Протокол Общего собрания 23.03.2013

ПРОТОКОЛ

(Общего собрания членов СНТ «ТИМЕР» от 23.03.2013г.)

д.Дербишева 23 марта 2013г.

23.03.2013г. в помещении металлургического колледжа расположенного по адресу: г. Челябинск, ул.Б.Хмельницкого, дом №12 с 11.00 до 14.00 состоялось очередное Общее Собрание членов СНТ «ТИМЕР».

О дате, времени и месте проведения Собрания члены СНТ «ТИМЕР» были извещены письмом, с приглашением, отправленным каждому по адресу регистрации, а также через газету «Челябинский металлург» и путем вывешивания информации на доске объявлений на территории СНТ «ТИМЕР» и на интернет-сайте www.snttimer.ru

Согласно регистрационному листу прибывших, кворум для проведения Общего Собрания членов СНТ «ТИМЕР» имеется.

Выбран председатель, ведущий Общее Собрание членов СНТ «ТИМЕР», Коротких А.В. и секретарь Волкова И.Д.

Выбрана счетная комиссия в составе трех человек.

Утверждена повестка дня Общего Собрания членов СНТ «ТИМЕР»:

1.Отчет правления

2.Отчет ревизионной комиссии.

3. Обсуждение перечня мероприятий, проведение которых необходимо включить в финансовый план 2013г

4. Утверждение на 2013г. финансового плана, размера и сроков оплаты членских взносов, вступительных взносов, целевых взносов, ставки оплаты электроэнергии, штатного расписания, утверждение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «ТИМЕР».

5.Разное:

-принятие и исключение из членов СНТ «ТИМЕР»;

-закуп мониторов для снятия показаний контрольных приборов учета «Матрица»;

-организация дополнительных постов охраны на выезде в сторону д.Илимбетова и между 1-2 улиц в районе нового участка 4 Га;

- цена долевого участия строительства ГНД в 2013г;

- вопрос о запрете (ограничении) въезда на территорию садоводства транспорта полной массой свыше 15 т в период оттаивания земли и весенней распутицы (ориентировочно с 15 апреля и до 15 мая), с целью недопущения разрушений обустройства дорог;

- предложение ДНП «Курги» о совместном содержании подъездных путей к садоводству;

-обустройство детской площадки за скважиной при въезде в СНТ «ТИМЕР»;

-довыборы в члены ревизионной комиссии и в члены правления. Утвержден регламент для вопросов и выступлений в прениях до 3-х минут.

1. По первому вопросу: за отчетный период работы правления отчитался председатель правления Дубинский Владимир Феликсович.

2. По второму вопросу: доложила председатель ревизионной комиссии Сальникова Вера Михайловна.

В прениях по первым двум вопросам повестки дня приняло участие до 10 членов СНТ «ТИМЕР».

Единогласно работа правления и ревизионной комиссии получила оценку «удовлетворительно».

3. По третьему вопросу: перечень мероприятий, проведение которых правление рекомендовало включить в финансовый план 2013г, зачитал председатель правления Дубинский В.Ф. Основные работы в 2013г. правление планирует осуществить

-по электроснабжению:

окончание работ по установке счетчиков системы «Матрица», ремонт ЛЭП, окончание работ по резервированию трансформаторов, продление ЛЭП по улицам СНТ, прочие необходимые профилактические мероприятия;

-по газификации:

газификация 5 и13 улиц, продление ГНД по другим улицам, при наличии желающих участвовать в строительстве ГНД, выполнение условий договора с ООО УК «Журавли» по газификации 2-ой очереди СНТ «ТИМЕР», проведение необходимых работ для проектирования ГНД 2-ой очереди;

-по дорогам:

восстановление покрытия 12 улицы, 9 улицы, и все вновь газифицированные, поддержание дорог в проезжем состоянии, организация подсыпки на 1км участке дороги перед въездом, снегоочистка дорог в зимнее время;

-ограждение периметра Товарищества со стороны д.Илимбетова;

-организация охраны пост №2 при выезде в сторону д.Илимбетова;

-по юридическим делам:

узаконивание территории СНТ в границах Сосновского района, мероприятия по исключению двойного налогового обложения, возврат в состав СНТ 8 Га земли в районе 23 улицы, мероприятия по работе с должниками и другие;

-обустройство пляжной территории на о.Серсанги, благоустройство пляжа на о. Курги;

-мероприятия по обеспечению правил пожарной безопасности;

-обустройство детской площадки.

В обсуждении перечня мероприятий приняло участие девять человек. Большинством голосов решено по обустройству детской площадки принять окончательное решение на следующем Общем собрании товарищества, для чего правлению дано задание подготовить подробную смету и еще раз пересмотреть вопрос о целесообразности размещения площадки на центральной проходной.

Все другие мероприятия решено включить в финансовый план 2013г.

4. По четвертому вопросу: доложила главный бухгалтер Цибулина Надежда Семеновна.

С вопросами и в прениях выступили 22 члена СНТ.

После длительного обсуждения, большинством голосов собравшимися членами СНТ «ТИМЕР» принято следующее:

-финансовый план на 2013г. утвердить с учетом высказанных замечаний в следующей редакции:

-утвердить размер членских взносов на 2013г. :

550 рублей с одной сотки при уплате до 1 июня 2013г,

650 рублей с одной сотки при уплате до 1 января 2014г,

750 рублей с одной сотки при уплате после 1 января 2014г;

Задолженность по членским взносам прошлых лет, не оплаченную на дату проведения Общего Собрания СНТ «ТИМЕР» 23.03.2013г. пересчитать по тарифу 750 рублей с одной сотки;

-вступительный взнос утвердить в сумме 15 000 рублей;

-ставку оплаты электрической энергии за 1 кВт, с учетом повышающего коэффициента на затраты по ведению совместного хозяйства и потерь, принять равной 2,70 рубля при оплате за 1 кВт потребленной энергии по одноставочному тарифу до 01.07.2013г,

с 01.07.2013г. в связи с постановлением ГК «Единый тарифный орган по Челябинской области» от 19.12.2012г. №54/1 размер собираемых средств за 1 кВт потребленной энергии с членов СНТ «ТИМЕР» установить по тарифу, дифференцированному по двум зонам суток- дневная зона 3,30 рубля и ночная зона 1,65;

-утвердить количественный состав штатного расписания СНТ «ТИМЕР», ввести в штат должность ответственного за газовое хозяйство, предусмотреть в 2013г. возможность увеличения общего фонда заработной платы на 10 %, утвердить возможность компенсации за использование личного автотранспорта работникам;

-утвердить на 2013г. размер платы (возместительные взносы) за право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, а также для компенсации затрат на создание и содержание инфраструктуры для граждан, которые не являются членами СНТ «ТИМЕР», ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «ТИМЕР» (в соответствии со статьей №8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" с последующими изменениями, и ст.11 п.п.65-70 Устава СНТ «ТИМЕР»):

825 рублей с одной сотки при уплате до 1 июня 2013г,

975 рублей с одной сотки при уплате до 1 января 2014г,

1125 рублей с одной сотки при уплате после 1 января 2014г.

6. В разделе повестки дня «разное»:

Первым обсудили вопрос принятия и исключения из членов СНТ «ТИМЕР». Большинством голосов собравшихся приняты в члены СНТ садоводы, получившие земельные участки в результате нарезки по списку №1, купившие участки у выбывших по списку №2 в 2012г. и купившие участки у выбывших по списку № 3 в 2013г. Вступающие в Товарищество приняты на основании личного заявления и квитанции об уплате вступительного и других обязательных взносов.

По второму вопросу об информировании садоводов о снятых показаниях с контрольных приборов учета потребленной электрической энергии системы «Матрица» доложил председатель правления Дубинский В.Ф. После обсуждения принято решение: закуп удаленных дисплеев RUD 512-L системы «Матрица» для снятия показаний потребленной электрической энергии приобретать желающим индивидуально за счет потребителя (члена Товарищества). С показаниями контрольных счетчиков системы «Матрица» потребители могут ознакомиться на сайте, на центральной проходной и в бухгалтерии СНТ «ТИМЕР».

По вопросу организации дополнительных постов охраны принято решение: организовать пост охраны №2 при выезде из СНТ в сторону д. Илимбетова на 30 улице. На первой улице в районе присоединенного земельного участка продумать возможность установки шлагбаума.

По вопросу газификации СНТ собравшиеся большинством голосов приняли решение о финансировании долевого участия в строительстве ГНД заинтересованными членами СНТ в сумме не менее 50% от сметной цены строительства ГНД по данной улице. Определена цена долевого участия в строительстве ГНД равная 50 000 рублей на 2013г. на момент проведения строительно-монтажных работ по определенной улице. После окончания строительства цена участия увеличивается на 10% ежегодно. Финансирование оставшейся суммы строительства ГНД по улице осуществляет СНТ «ТИМЕР» из средств, полученных от нарезки новых земельных участков.

По пятому вопросу в прениях выступили трое членов СНТ «ТИМЕР». Явным большинством голосов (один голос против, воздержавшихся нет) принято решение о запрете (ограничении) въезда на территорию садоводства транспорта полной массой свыше 15 т в период оттаивания земли и весенней распутицы (ориентировочно с 15 апреля и до 15 мая), с целью недопущения разрушений обустройства дорог.

Вопрос о необходимости и сроках строительства детской площадки за скважиной при въезде в СНТ был рассмотрен в п.4 повестки дня при утверждении финансового плана на 2013г.

По вопросу о совместном несении затрат при содержании подъездных путей к СНТ «ТИМЕР» были заслушаны представители администрации ДНП «Курги» (наши соседи с северной стороны). После длительной дискуссии и обсуждения вопроса большинством голосов принято решение: принять предложение соседей и временно разрешить проезд по тридцатой улице членам ДНП «Курги» на автотранспорте полной массой не свыше 3 т, при выполнении определенных условий, а именно:

-затраты на обслуживание 7-ми км участка грунтовой дороги, подъездной 1- км дороги, 30 и частично 29 улиц производятся из расчета 50 на 50%,

-ДНП «Курги» обустраивает за свой счет заградительные лесонасаждения вдоль 30 улицы,

-установливает шлагбаум на посту №2 выезд на д. Илимбетова.

Вопросы организации пропускного режима при транзитном движении, подготовка проекта договора и другие рабочие вопросы проработать на правлении. К вопросу о продлении договора вернуться через год на очередном Общем собрании членов Товарищества.

Собравшиеся рассмотрели вопрос о довыборах в члены ревизионной комиссии и в члены правления. Выдвинутая в члены правления кандидатура Коротких Александра Валентиновича, после обсуждения, утверждена при голосовании. Единогласно собравшиеся проголосовали «ЗА». Провести довыборы в ревизионную комиссию не представилось возможным по причине отсутствия выдвинутых кандидатур.

Председатель правления Дубинский В.Ф. ответил на вопросы поступившие из зала, в том числе о первоочередности погашения взносов и платежей. Согласно решению Общего собрания от 24.03.2012г. и п.45 Устава СНТ – в первую очередь погашается задолженность по взносам и долгам предыдущего периода и только потом гасятся долги за потребленную электрическую энергию. А также ответил на вопрос о целевых взносах в размере 1 000 рублей на содержание газового хозяйства. Все кто принял участие в строительстве ГНД являются собственниками в долях ГНД. Согласно ст. 210 ГК – собственник несет бремя содержания своего имущества. Под этим понимается поддержание его в исправном и безопасном состоянии. С 01.01.2012 вступил в силу Закон 225-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцами опасного объекта за причинение вреда в результате аварии» Аналогично ОСАГО на автотранспорте. Мы платим и страховку и за техническое обслуживание газовой системы. По подсчетам получается около 1 000 рублей с человека (участника долевого строительства ГНД). На Общем собрании 24.03.2012г. большинством голосов принято решение: члены СНТ заключившие договор о долевом участии строительства ГНД по улицам, где газопровод принят в эксплуатацию приемочной комиссией, должны нести финансовые расходы на содержание газового хозяйства (ГХ).

Председатель Общего Собрания Коротких А.В.

Секретарь Общего Собрания Волкова И.Д.

Председатель правления СНТ «ТИМЕР» Дубинский В.Ф.

< Предыдущая		Следующая >