Протокол общего собрания 19.03.2016

ПРОТОКОЛ

(Общего отчетно-перевыборного собрания членов СНТ «ТИМЕР» от 19.03.2016г.)

д. Дербишева 19 марта 2016 года

19.03.2016г. в помещении металлургического колледжа расположенного по адресу: г. Челябинск, ул.Б.Хмельницкого, дом №12 с 11.00 до 13.00 состоялось отчетно-перевыборное Общее Собрание членов СНТ «ТИМЕР».

О дате, времени и месте проведения Собрания члены СНТ «ТИМЕР» были извещены письмом с приглашением, отправленным каждому по адресу регистрации, объявлением в газете «Челябинский металлург», путем вывешивания информации на доске объявлений на территории СНТ «ТИМЕР», а также путем размещения информации в бегущей строке, установленной при въезде в СНТ «ТИМЕР» и на интернет-сайте товарищества www.snttimer.ru.

Согласно регистрационному листу прибывших, кворум для проведения Общего Собрания членов СНТ «ТИМЕР» имеется.

Открытым голосованием избран председательствующий, ведущий Общее Собрание членов СНТ «ТИМЕР», Коротких А.В. и секретарь Волкова И.Д.

Открытым голосованием выбрана счетная комиссия в составе четырех человек: Спирин С.А., Ващук В.В., Болдырева Т.В., Яременко А.В. (Председатель счетной комиссии Спирин С.А.)

Открытым голосованием утверждена повестка дня Общего отчетно-перевыборного собрания членов СНТ «ТИМЕР».

1.Отчет председателя о работе правления;

2.Отчет ревизионной комиссии;

3.Выборы председателя правления;

Выборы членов правления;

Выборы членов ревизионной комиссии;

4.Утверждение плана проведения необходимых мероприятий на 2016г. (в т.ч. приватизация ЗОП и установление границ в соответствии с действующим законодательством);

5.Утверждение финансового плана на 2016г:

5.1.Размер и сроки оплаты членских взносов (в том числе сумма возместительных взносов для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке);

5.2.Размер ставки и сроки оплаты 1 кВт потребленной электрической энергии в 2016г.;

5.3.Возместительные взносы на содержание ГХ. Сроки оплаты;

5.4. Вступительные взносы (в т.ч. за нарезку 1сотки);

5.5.Цена долевого участия в строительстве ГНД в 2016г.;

5.6.Штатное расписание;

6.Разное:

6.1.Запрет (ограничение) въезда на территорию СНТ транспорта полной массой свыше 10т в период оттаивания земли и весенней распутицы (ориентировочно с 15.04.2016 по 15.05.2016г.) с целью недопущения разрушения дорог;

6.2.Продолжение работ по газификации 2-ой очереди;

6.3. Организация системы видеонаблюдения на перекрестках и улицах в СНТ «ТИМЕР»;

6.4.Мероприятия по увеличению мощности в СНТ «ТИМЕР»;

6.5. Ревизия ВЛ-10 кВ от ЛПУ «Трансгаз» до оз.Касарги, до разъединителя вблизи базы отдыха «Росинка», до 3-ей улицы СНТ «ТИМЕР»;

6.6. Утверждение размера платы по договору с ДОК "Уральская березка" учреждение ПАО "ЧМК" за право пользования частью земельного участка и инфраструктурой СНТ "ТИМЕР";

6.7.Принятие и исключение из членов СНТ «ТИМЕР».

Утвержден регламент для вопросов и выступлений в прениях.

1.По первому вопросу: «Отчет председателя о работе правления».

Слушали: Дубинского Владимира Феликсовича - председатель правления СНТ «ТИМЕР».

Поступило предложение заслушать доклад по второму вопросу и провести обсуждение двух докладов одновременно.

За данное предложение голосовали единогласно.

2.По второму вопросу: «Отчет ревизионной комиссии».

Слушали: Москалева Владимира Семеновича - заместитель председателя ревизионной комиссии СНТ «ТИМЕР».

По отчётным докладам правления и ревизионной комиссии выступили четыре члена СНТ «ТИМЕР».

Выступающие внесли предложение: признать работу правления и ревизионной комиссии «удовлетворительной».

Голосовали – большинство голосов «за», один против, воздержавшихся нет.

Постановили: признать работу правления и ревизионной комиссии «удовлетворительной».

3.По третьему вопросу: «Выборы председателя правления».

Слушали: Коротких А.В.: поступило предложение продлить полномочия Дубинского Владимира Феликсовича в должности председателя правления СНТ «ТИМЕР».

Будут ли другие кандидатуры? Других кандидатур нет. Голосуем за подведение черты под выдвижением кандидатур на должность председателя правления СНТ «ТИМЕР».

Голосовали: единогласно.

Постановили: прекратить выдвижение новых кандидатур.

Коротких А.В.: надо определиться с порядком голосования – закрытое (тайное) или открытое.

Поступило предложение выборы председателя правления СНТ «ТИМЕР» провести открытым голосованием.

Голосовали: единогласно.

Постановили: Выборы председателя провести открытым голосованием.

Коротких А.В.: Кто за избрание председателем правления СНТ «ТИМЕР» Дубинского

Владимира Феликсовича прошу голосовать.

Голосовали: против «нет», воздержались двое, остальные «за».

Постановили: избрать председателем правления СНТ «ТИМЕР»

Дубинского Владимира Феликсовича и наделить его всеми полномочиями,

предусмотренными Уставом СНТ «ТИМЕР» и Федеральным законом от 15.04.1998г.

"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях

граждан" (с изменениями от 7 декабря 2011 г.) №66-ФЗ.

«Выборы членов правления»

Ведущий Коротких А.В.: в члены правления СНТ «ТИМЕР» были выдвинуты следующие кандидатуры:

1. Волкова Ирина Даниловна;

2. Васильев Леонид Валентинович;

3. Юрин Андрей Николаевич;

4. Заславская Наталья Александровна;

5. Ващук Вера Васильевна;

6. Гузь Олег Анатольевич;

7. Мосинцев Сергей Вячеславович;

8. Коротких Александр Валентинович.

Отводов или особых суждений по указанным кандидатам, а также предложений по другим кандидатурам не поступило.

Ведущий Коротких А.В.: Предлагается избрать членов правления СНТ «ТИМЕР» открытым голосованием.

За данное предложение голосовали единогласно.

Постановили: единогласно большинством голосов избрать в члены правления указанных кандидатов.

«Выборы членов ревизионной комиссии»

Ведущий Коротких А.В.: предлагается утвердить количественный состав членов ревизионной комиссии СНТ «ТИМЕР» из 3-х человек. Других предложений не поступило.

За утверждение количественного состава ревизионной комиссии СНТ «ТИМЕР» из 3 человек голосовали единогласно.

Ведущий Коротких А.В.: в члены ревизионной комиссии СНТ «ТИМЕР» были выдвинуты следующие кандидатуры:

1. Сальникова Вера Михайловна;

2. Москалев Владимир Семенович;

3. Торба Сергей Анатольевич.

Ведущий Коротких А.В.: Предлагается избрать членов ревизионной комиссии СНТ «ТИМЕР» открытым голосованием.

За данное предложение голосовали единогласно.

Постановили: избрать в ревизионную комиссию СНТ «ТИМЕР» указанных кандидатов.

4. По четвертому вопросу «Утверждение плана проведения необходимых мероприятий на 2016г.».

С перечнем мероприятий, проведение которых правление рекомендовало включить в финансовый план 2016г., присутствующих ознакомил председатель правления В.Ф. Дубинский.

По электроснабжению:

-мероприятия по увеличению мощности ранее присоединенного объекта, подача заявки в ОАО «МРСК-Урала»-Челябэнерго и заключение договора с филиалом ОАО «МРСК Урала»-Челябэнерго о технологическом присоединении;

-ревизия ВЛ-10 кВ от ЛПУ «Трансгаз» до оз.Касарги, до базы отдыха «Росинка», до 3-ей улицы СНТ «ТИМЕР»;

-замена провода на ВЛ- 10 кВ от разъединителя на улице №3 до КТПН №1;

-строительство новых ЛЭП на нарезаемых участках по улицам № 41 и №47;

-мероприятия по резервированию мощностей новой КТПН №3 и старых КТПН №2 и №1.

-монтажные работы по установке приборов учета, ревизионные мероприятия счетчиков системы АСКУЭ «Матрица», организация системы учета показаний;

-организация системы видеонаблюдения по всей территории СНТ (монтаж оптики);

-монтаж дополнительных опор ЛЭП по 13 улице;

-профилактические мероприятия и ремонт ЛЭП (выправление опор, устранение провисов, натяжка проводов, подрезка веток деревьев);

-проведение мероприятий по оптимизации количества приборов наружного освещения улиц с учетом требований ППБ и охраны территории (установка новых, ремонт и замена приборов наружного освещения на экономичные светодиодные фонари);

-отбор масла на химический анализ и пробой;

-замена траверзы на опоре перекресток 10 и 14 улиц;

По газификации:

-окончание строительства, врезка в систему и пуск в эксплуатацию ГВД на 2-ой очереди, ГРПБ №2 по 29 улице, ГНД по 4, 13 пр., 16 и 29 улицам;

-газификация 31, 34 и 39 улиц при наличии желающих участвовать в строительстве ГНД;

-проектирование ГНД по 40 и 41 улицам;

-газификация помещения правления на центральной проходной;

-ТО, обслуживание и страхование ГХ;

По дорогам:

-восстановление покрытия улиц газифицированных в 2015г. и 2016г.;

-отсыпка, ремонт и поддержание улиц в проезжем состоянии на территории СНТ;

-организация подсыпки и ремонт на 1км участке дороги перед въездом;

-снегоочистка дорог в зимнее время;

-грейдирование 7-ми км участка дороги (в случае необходимости);

-отсыпка дорог на нарезаемых участках по улицам № 41 и №47;

По юридическим делам:

-постановка границ СНТ на учет, в соответствии с действующим законодательством;

-приватизация земель общего пользования;

-узаконивание территории СНТ в границах Сосновского района;

-мероприятия по работе с должниками;

По мероприятия по обеспечению правил пожарной безопасности (опашка периметра, организация пожарного водоема, установка охранно-пожарной сигнализации, приобретение прицепной мотопомпы, установка пожарных щитов);

По благоустройству:

-окончание строительства здания правления;

-обустройство пляжных территорий;

-ремонт (строительство) ограждения периметра;

-противоклещевая обработка мест общего пользования и подходов к пляжу;

В прениях приняло участие 3-ое членов СНТ «ТИМЕР».

Путем открытого голосования Общее Собрание большинством голосов («против» - нет, «воздержался» - один) приняло решение включить все мероприятия в финансовый план 2016г.

5. По пятому вопросу «Утверждение финансового плана на 2016 г.».

С вопросами и в прениях приняло участие 8 членов СНТ «ТИМЕР».

Путем открытого голосования Общее Собрание большинством голосов («против» - пять, «воздержались» - двое) приняло решение утвердить финансовый план на 2016г. в следующей редакции:

5.1.1. Утверждены размеры членских взносов:

700 рублей с одной сотки при уплате до 1 июня 2016г,

900 рублей с одной сотки при уплате до 1 января 2017г,

1100 рублей с одной сотки при уплате после 1 января 2017г;

задолженность по членским взносам прошлых лет, не оплаченную на дату проведения Общего Собрания СНТ «ТИМЕР» 19.03.2016г. пересчитать по тарифу 1100 рублей с одной сотки.

В случае образования дефицита денежных средств, при осуществлении мероприятий, утвержденных общим собранием СНТ «ТИМЕР» провести дополнительную нарезку земельных участков. Поступившие денежные средства считать дополнительным взносом.

5.1.2. Утвержден размер платы, с учетом дополнительных взносов, за право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, а также для компенсации затрат на создание, ремонт и содержание инфраструктуры для граждан, которые не являются членами СНТ «ТИМЕР», ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «ТИМЕР» (в соответствии со статьей №8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" с последующими изменениями, и ст.11 п.п.65-70 Устава СНТ «ТИМЕР»):

1050 рублей с одной сотки при уплате до 1 июня 2016г,

1250 рублей с одной сотки при уплате до 1 января 2017г,

1450 рублей с одной сотки при уплате после 1 января 2017г,

задолженность по оплате прошлых лет, с учетом дополнительных взносов, не оплаченную на дату проведения Общего Собрания СНТ «ТИМЕР» 19.03.2016г. пересчитать по тарифу 1450 рублей с одной сотки;

5.2. Решили ставку оплаты электрической энергии за 1 кВт, с учетом повышающего коэффициента на технологические расходы, принять равной 3,30 рубля при оплате за 1 кВт потребленной энергии по одноставочному тарифу до 01.07.2016г,

-с 01.07.2016г. в связи с постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики от 29.12.2015г. №66/6 размер собираемых средств за 1 кВт потребленной энергии с членов СНТ «ТИМЕР» установить по одноставочному тарифу три рубля сорок копеек (3,40).

Установить пени за просрочку платежа с 91-го дня по 1/130 ставки рефинансирования ЦБ (23,1% годовых). (Основание Федеральный закон от 03.11.2015 №307-ФЗ);

5.3. Установлен размер возместительных взносов на обслуживание, содержание и страхование системы ГХ в садоводстве в 2016г. в сумме:

1000 рублей с каждого участника долевого строительства ГНД до 01.06.2016г;

1200 рублей с каждого участника долевого строительства ГНД до 01.01.2017г;

1400 рублей с каждого участника долевого строительства ГНД после 01.01.2017г;

5.4. Вступительный взнос на организационные расходы оставить без изменения;

-вступительный взнос за нарезку 1 сотки земельного участка на улицах с 1-ой по 21-ую утвердить в сумме пятьдесят тысяч (50.000) рублей за сотку;

-вступительный взнос за нарезку 1 сотки земельного участка на улицах с 22-ой по 30-ую утвердить в сумме сорок тысяч (40.000) рублей на газифицированных улицах и тридцать тысяч (30.000) рублей за сотку на улицах, где нет газа;

-вступительный взнос за нарезку 1 сотки земельного участка на улицах с 31-ой по 39-ую утвердить в сумме тридцать тысяч (30.000) рублей на газифицированных улицах и двадцать тысяч (20.000) рублей за сотку, где нет газа;

5.5. Определить цену долевого участия в строительстве ГНД в размере сто двадцать пять тысяч (125.000) рублей с 01.04.2016г. на улицах, где уже имеется техническая возможность подключения к газопроводу низкого давления;

5.6. Утвердить предложенный количественный состав штатного расписания СНТ «ТИМЕР», предусмотреть в 2016 увеличение штата на одну единицу –второй электрик и возможность увеличения общего фонда заработной платы на 10 %, утвердить возможность компенсации за использование личного автотранспорта работникам.

6. РАЗНОЕ:

6.1. По вопросу «ограничения въезда транспорта на территорию СНТ «ТИМЕР».

Путем открытого голосования Общее Собрание единогласно приняло решение запретить (ограничить) въезд на территорию садоводства транспорта полной массой свыше 10 т в период оттаивания земли и весенней распутицы (ориентировочно с 15 апреля и до 15 мая), с целью недопущения разрушений обустройства дорог. Информацию об ограничении въезда разместить на сайте СНТ, бегущей строке при въезде и на доске объявлений.

6.2. По вопросу «продолжения работ по газификации 2-ой очереди».

В прениях выступили 2-е членов СНТ «ТИМЕР».

Путем открытого голосования Общее Собрание единогласно приняло решение продолжать работы по строительству газопровода низкого давления на второй очереди СНТ «ТИМЕР», при наличии достаточного количества желающих участвовать в строительстве ГНД.

6.3.По вопросу «Организация системы видеонаблюдения на перекрестках и улицах в СНТ «ТИМЕР».

О необходимости организации системы видеонаблюдения доложил председатель правления Дубинский В.Ф.

Путем открытого голосования Общее Собрание большинством голосов (против нет, один воздержался) приняло решение начинать работы по организации системы видеонаблюдения в СНТ «ТИМЕР».

6.4.ПО ВОПРОСУ «Мероприятия по увеличению мощности в СНТ «ТИМЕР».

Рассмотрели различные варианты увеличения мощности в садоводстве.

Путем открытого голосования Общее Собрание единогласно приняло решение подать новую заявку в ОАО «МРСК-Урала»-Челябэнерго на увеличение мощности ранее присоединенного объекта и заключении договора с филиалом ОАО «МРСК Урала»-Челябэнерго о технологическом присоединении, который должен подписать председатель правления Дубинский Владимир Феликсович от имени СНТ «ТИМЕР».

Предусмотреть возможность заключения договора о технологическом присоединении со стороны д.Илимбетова.

6.5.По вопросу «Ревизия ВЛ-10 кВ от ЛПУ «Трансгаз» до оз.Касарги, до разъединителя вблизи базы отдыха «Росинка», до 3-ей улицы СНТ «ТИМЕР».

Обсудили необходимость проведения ревизии и ремонта ВЛ-10 кВ от ЛПУ «Трансгаз» до оз.Касарги, до разъединителя вблизи базы отдыха «Росинка», до 3-ей улицы СНТ «ТИМЕР». Заслушали старшего электрика Девальд С.Ю. В прениях выступило 6 членов СНТ «ТИМЕР». Внесено предложение привлечь к проведению ремонта ВЛ-10 кВ правление ДНП «Журавли» и СНТ «Узункуль». В связи с необходимостью отключения энергии при проведении работ на линии предложено извещать садоводов об отключении электричества заблаговременно. Отключение проводить не чаще одного раза в неделю, не более чем на 9 часов подряд и только в будние дни с понедельника по четверг.

Путем открытого голосования Общее Собрание единогласно приняло решение провести в 2016г. мероприятия по ревизии и ремонту ВЛ-10 кВ от ЛПУ «Трансгаз» до оз.Касарги, до разъединителя вблизи базы отдыха «Росинка», до 3-ей улицы СНТ «ТИМЕР», с учетом высказанных предложений.

6.6.По вопросу «Утверждение размера платы по договору с ДОК "Уральская березка" учреждение ПАО "ЧМК" за право пользования частью земельного участка и инфраструктурой СНТ "ТИМЕР".

Путем открытого голосования Общее Собрание единогласно приняло решение: СНТ «ТИМЕР» согласно с необходимостью установления сервитута (право ограниченного пользования земельным участком СНТ «ТИМЕР» с кадастровым номером 74:02:0000000:1024) ПАО «ЧМК» для обеспечения прохода (проезда) от центрального въезда в сад до объекта недвижимости ОАО «ЧМК» нежилого здания с индивидуальным наименованием «Артезианская скважина 5949» площадью 8,4 м.кв., расположенного на земельном участке 19 «с» по 8 улице садоводства, кадастровый номер участка 74:02:0512002: 2598;

По вопросу платы по договору № 12/06 от 10.06.2014г. с ДОК «Уральская березка» Учреждение ПАО «ЧМК» за предоставление возможности временно разместить хозяйственно-пищевой водовод, а также возможность временно разместить подземную кабельную линию на части земельных участков с кадастровыми номерами 74:02:0000000:1024 и 74:02:0512002: 2598 решили:

Размер общей суммы платы за период действия договора рассчитывать по утвержденному Общим собранием размеру платы (возместительным взносам) за право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, а также для компенсации затрат на создание, ремонт и содержание инфраструктуры для граждан, которые не являются членами СНТ «ТИМЕР», ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «ТИМЕР» (в соответствии со статьей №8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" с последующими изменениями, и ст.11 п.п.65-70 Устава СНТ «ТИМЕР».

По вопросу организации санитарно-охранной зоны решили:

правление СНТ «ТИМЕР» примет участие в вопросе об установлении санитарно-охранной зоны для законного и полноправного функционирования артезианской скважины № 5949, при условии соблюдения ПАО «ЧМК» (учреждением ПАО «ЧМК» ДОЛ «Уральская березка») договорных отношений достигнутых ранее.

6.7. По вопросу «Принятие и исключение из членов СНТ «ТИМЕР». Зачитаны кандидатуры вступающих в члены СНТ «ТИМЕР» по списку №1, №2, №3 (приложение 1, 2, 3 к протоколу собрания) в количестве 81 человек, а также кандидатуры 38 человек, написавших заявление об исключении из членов СНТ или утративших право на земельный участок в результате сделки по отчуждению участка по списку № 2, №3 (приложение 2, 3 к протоколу).

Путем открытого голосования Общее Собрание большинством голосов («против» - один, «воздержался» - один) приняло решение:

- в соответствии с п.17 Устава СНТ «ТИМЕР» принять списком в члены Товарищества предложенные кандидатуры на основании личного заявления владельца садового земельного участка, а так же квитанции об уплате вступительного и других обязательных взносов;

- в соответствии с п.22, п.23 Устава СНТ «ТИМЕР» исключить списком из членов Товарищества предложенные кандидатуры на основании заявления об исключении из членов СНТ или утративших право на земельный участок в результате сделки по отчуждению участка.

Председатель Общего Собрания Коротких А.В.

Секретарь Общего Собрания Волкова И.Д.

Председатель правления СНТ «ТИМЕР» Дубинский В.Ф.

< Предыдущая		Следующая >