ПРОТОКОЛ №56 заседания правления СНТ«ТИМЕР»  от 26.05.2012г.

26.05.2012г. в 11.00 на территории СНТ «ТИМЕР» состоялось заседание правления на котором присутствовали: председатель правления Дубинский В.Ф., члены правления Волкова И.Д., Ващук В.В., Торба С.А., Рулев В.А., Григорьев В.В. Присутствовали члены товарищества с 8-ой, 11-ой улиц и других улиц. Всего присутствовало до 40 человек. Были рассмотрены вопросы по следующей повестке дня:

1.Финансовое состояние в СНТ;

2.Отчет правления;

3.Заявления садоводов:

-Горшков В.В.8/28 забор на 14 ул. Повредили в 2009г. при строительстве газа;

-Паршакова Г.М. 10/19 украли доски с участка, просит освободить от взносов;

-Аникина В.П. 3/16А ошибка при межевании, хочет докупить сотку земли - вопрос цены;

-Романова Л.М. 8/17 просит заменить опору ЛЭП, падает на забор;

-Обвинцева Н.В. 10/76 просит не пересчитывать членские взносы с 1.06.2012 в связи с болезнью;

-Стерликов В.В. 27/27 просит обустроить пожарный проезд к своему участку;

-коллективное заявление от 6 человек с 8 улицы о плохом состоянии проезжей части дороги на 8-ой улице и

-мужа Шаньшуровой И.Ю. 8/14 о ДТП на 8-ой улице из-за плохого состояния дороги, просит компенсировать 3 000 рублей.

-Щербакова М. 26/4 о возможности присоединения ½ сотки к участку.

4.Состояние дороги на 8-ой улице, история строительства ГНД, долг СНТ более 1 100 000 рублей за ГНД по 8-ой улице, необходимость и  цена ремонта;

5.Предложения о повышении выделяемой мощности на домовладение при установке новых счетчиков АСКУЭ;

6.Газификация 11 улицы, утверждение сметы.

7.Утверждение плана внешнего освещения в темное время суток улиц в СНТ;

8.Работа с должниками:

-с 1.06.2012 в суд на всех должников, имеющих задолженность по 2011г;

-особенности судебных тяжб  с семейством Утяшевых;

-исключение из членов СНТ Буйван К.Е 28/13, долг с 2009г. на сегодня 33 000 рублей, суд выиграли, исполнительное производство у приставов возбуждено, участок не приватизирован;

-вопрос как оплатить услуги юристов за возвращенные в собственность СНТ 75 соток земельных участков;

-тот же вопрос: цена вопроса договора  с юристами  при тяжбе за возврат 8 Га земли в северной части СНТ на 2-ой очереди;

9.Строительство ограждения периметра (забора) до 1 км. Цена работ 100 рублей за погонный метр.

10.Проверка в СНТ соблюдения ППБ с 28.05.2012г. Целесообразность договора с Сысцовым С.В. о водоисточнике.

11.Цена первых нарезаемых участков на присоединенном к СНТ «ТИМЕР» 4 Га земельном участке.

По финансовому состоянию в СНТ доложил председатель правления Дубинский В.Ф. В ходе доклада внимание собравшихся было обращено на то, что на основном счете на сегодня 3 061 200 рублей, на газовом 583 200 рублей, что собрали всего половину членских взносов за 2012г. и 682 967 рублей получили благодаря работе юристов. Это  долги прошлых лет, взысканные  по решению суда. Всего собрали за 4 месяца за э/энергию 363 974 рубля, а заплатили  в ООО «Челябэнергосбыт» 802 886 рублей.

Далее был представлен отчет правления о проделанной работе за период 17.04.2012 – 26.05.2012г. За отчетный период были проведены следующие мероприятия:

1.По электрохозяйству: силами электриков отремонтирован шлагбаум на въезде, проведена обрезка верхушек деревьев под ЛЭП, установлены растяжки ЛЭП по 10 улице, отремонтированы ворота на КТПН №2, составлен план мероприятий по электрохозяйству на 2012г, разработана и представлена на утверждение схема внешнего освещения СНТ в темное время суток, продолжается работа по установке счетчиков системы Матрица закуплено 100 счетчиков;

2.По дорогам: отсыпано скальным грунтом различной фракции 6 км дорог: улицы 9,10,11,12,21,29, отгрейдированы улицы 1, 2, 14, отсыпана  асфальтовая 1-км дорога при въезде в СНТ, организована систематическая  подсыпка этой дороги;

3.Ликвидирована свалка мусора, обустроена контейнерная площадка;

4.По пожарной безопасности проведена опашка периметра территории, ПГБ, КТПН №1, организована работа по вручению предписаний садоводам об очистке прилегающей территории;

5.По газификации: проведено собрание по газификации 11 улицы, заказаны сметы;

6.Прочие мероприятия: проведены переговоры с руководством ЧМК о скважине на 8 улице;

7.Подготовлен материал для устройства ограждения периметра (опорные и направляющие трубы);

8.Обработаны от клеща дороги до пляжа и прилегающая территория выходы с 6 и 10 улиц;

9.Закуплены, установлены и покрашены лотки на въезде 3 изделия по 5 000 рублей;

10.Покрашен остановочный комплекс, изготовлено деревянное покрытие на металлические лавочки;

11.Отремонтирован забор на 3 улице;

12.Выровнено крылечко и перекрыта крыша на входе в правление на въезде;

13.Подписаны соглашения о реструктуризации долгов 2011г. и проведен расчет за дороги на 2-ой очереди;

14.Восстановлены три секции забора в конце 21 улицы;

15.Проводится заочное голосование за принятие Устава в новой редакции;

16.Заказано размежевание нового 4 Га земельного участка по 10-12 соток.

17.Систематически проводится работа по взысканию долгов.

Далее отчиталась председатель ревизионной комиссии Сальникова В.М., которая рассказала, что ревизионная комиссия собиралась дважды, были проверены расходы по строительству дорог в 2011г, а также сроки и полнота оплаты членских взносов членами правления предыдущего созыва. Выявлено, что некоторые члены правления не оплатили членские взносы на общую сумму более 20 000 рублей, так например, член правления Григорьев В.В. имеет задолженность по уплате членских взносов за 2010 и 2011г.

Третьим вопросом были рассмотрены и приняты решения по заявлениям садоводов:

-По заявлению Горшкова В.В. о повреждении забора в 2009г. решили создать комиссию для проведения оценки поврежденного забора;

-По заявлению Паршаковой Г.М. о краже досок с участка решено не освобождать от уплаты членских взносов. Основание решение Общего собрания от 24.03.2012г;

-По заявлению Аникиной В.П. Разрешено докупить болотистый участок для исправления кадастровой ошибки по цене 10 000 за сотку;

-По заявлению Романовой Л.М. решено заменить накренившуюся в сторону ее участка опору в октябре-ноябре 2012г;

-По заявлению Обвинцевой Н.В. разрешено не пересчитывать взносы в сторону повышения с 1.06.2012г в связи с операцией и не достатком денег на лекарство;

-По заявлению Стерликова В.В. об обустройстве пожарного подъезда к своему участку с тыльной стороны решено создать комиссию для принятия объективного решения;

-По коллективному заявлению от садоводов с 8-ой улицы о ремонте дороги после проведения ГНД, зачитана претензия руководителю фирмы подрядчика и заслушан его ответ о начале проведения ремонтных работ в период 28-31 мая 2012г;

-По заявлению мужа садовода Шаньшуровой И.Ю. о компенсации в сумме 3-х тысяч рублей был заслушан заявитель, который рассказал, что был вынужден нанять трактор за 500 рублей и пропустил рабочий день, который он оценивает в 2500 рублей. Решено после предоставления Шаньшуровым справок о среднесуточной заработной плате и о вынужденном прогуле с места работы заявителя принять окончательное решение на следующем заседании правления;

-По заявлению Щербаковой М. Разрешено прирезать к своему участку ½ сотки свободного клина по цене 10000 рублей за сотку;

Четвертый вопрос рассмотрен одновременно с коллективным заявлением садоводов с 8-ой улицы;

По пятому вопросу решено продолжать установку счетчиков системы «Матрица», при этом  поручено старшему электрику Девальд С.Ю. и электрику Волкову Д.С. провести в течение 2-3 месяцев анализ нагрузки ЛЭП по фазам и выяснить возможность поднятия верхнего порога мощности отпускаемой на домовладение. Также принято решение о  повышении порога  мощности по заявлениям садоводов в индивидуальном порядке без ограничений на период проведения ими необходимых строительных мероприятий, связанных с повышенным потреблением и отбором электроэнергии.

По газификации 11 улицы принято решение (пятью голосами «ЗА» и одним «Воздержался»): в случае сбора жителями 11 улицы достаточной суммы (не менее 50%) от  сметы строительства ГНД доплатить оставшуюся сумму из денег поступивших от нарезки земельных участков в 2012г. (Финансовая возможность имеется). После сбора денежных средств и заключения договоров на долевое строительство (ответственная за газовое хозяйство Волкова И.Д.), поручить председателю правления Дубинскому В.Ф. заключить договор с подрядчиком строительства ГНД.

Седьмым вопросом утверждена схема-план внешнего освещения улиц, учитывая требования пожарной безопасности и охраны в СНТ «ТИМЕР». Решено размещать светильники в начале улицы, в конце, в случае большой протяженности улицы в центре, на необходимых для освещения перекрестках, на тупиковых разворотах, осветить КТПН №1 и №2, ГРПБ, посты охраны. Все светильники направленные не на проезжую часть развернуть, а в случае невозможности этого демонтировать или отсоединить подключение от общей ЛЭП. Провести демонтаж  и ревизию светильников пришедших в негодность. Назначить ответственным за проведение указанных мероприятий электрика Волкова Д.С.

Восьмой вопрос: решено начиная с  1.06.2012г, после очередного предупреждения, подать исковые заявления в суд на всех должников, имеющих задолженность по 2011г и ранее;

Должника Буйван К.Е. 28/13,  имеющей задолженность с 2009г. равную 33 000 рублей, проигравшую судебную тяжбу, но не желающую добровольно выплатить долги по членским взносам, предупредить о том, что в случае непогашения долгов до 1.06.2012г это повлечет исключение Буйван К.Е. из членов СНТ «ТИМЕР» и лишения права пользования указанным земельным участком (участок не приватизирован).

Поставлен вопрос как рассчитаться с юристами, которые в ходе судебных тяжб вернули в СНТ «ТИМЕР» не денежные средства, а земельные участки.

Девятый вопрос: решено продолжить ограждение периметра СНТ «ТИМЕР». Определена цена строительства забора равная 100 рублей за погонный метр.

Десятым вопросом решено поручить председателю Дубинскому В.Ф. рассмотреть варианты организации и обустройства водоисточника для пожарной спецтехники.

Одиннадцатый вопрос в связи с отсутствием желающих приобрести земельные участки в СНТ «ТИМЕР» по цене 30 000 рублей решено снизить цену за сотку до 20 000 рублей.

Двенадцатый вопрос: определены размеры денежного содержания разнорабочего (уборка пляжей, поддержание чистоты на мусорной контейнерной площадке и подсыпка одно километрового участка асфальтовой дороги) и учетчика  (ведение учета завозимых строительных и прочих материалов, учет количества работы техники – вышки, трактора и прочее),  равные для разнорабочего семь тысяч рублей, для учетчика двенадцать тысяч рублей. Новые должности введены решением Общего собрания от 24.03.2012г. на летний период.

Подписи присутствующих: