ПРОТОКОЛ № 59 (заседания правления СНТ «ТИМЕР» от 25.08.2012г.)

д.Дербишева                                                                                                  25.08.2012г.

25.08.2012г. в 11.00 на въезде в СНТ «ТИМЕР» состоялось очередное открытое заседание правления СНТ «ТИМЕР» на котором присутствовали: председатель правления Дубинский В.Ф., члены правления Торба С.А., Волкова И.Д., Ващук В.В., Рулев В.А., Григорьев В.В., а также присутствовали члены товарищества в количестве до 15 человек.

На правление были рассмотрены вопросы по следующей повестке дня:

1.Финансовое состояние СНТ «ТИМЕР»;

2.Отчет правления о проделанной работе с 14.07.2012г по 24.08.2012г

3.Газификация улиц №3, №5, №12;

Расчет с ДНП «Журавли» за ГВД и ГНД по 8 улице;

4.Работа с неплательщиками за потребленную электроэнергию.

Извещение садоводов о показаниях приборов учета;

5.Организация детской площадки на территории СНТ;

6.Подготовка к проверке ППБ в 2013г;

7.Оплата работы юристов за возвращенные земельные участки;

8.Прочее (сломаны ворота пожарного выезда по 7 улице, выломана калитка на пляж по 10 улице, повреждены таблички-указатели на пляже, порублено 7 берез на пляже).

9.Заявления садоводов:

-Самодолова М.А.12-39 о цене присоединяемого участка 2,5 сотки;

-Князева Н.М. 9-46 о подсыпке дороги около ее участка;

-Бессарабовой О.И. 11-15 о присоединении и доплате 0.36 сотки к ее участку.

По первому вопросу председатель правления СНТ «ТИМЕР» Дубинский В.Ф. кратко доложил о финансовом состоянии. Более подробный бухгалтерский отчет будет представлен в первых числах сентября 2012г. на сайте Товарищества и на доске объявлений при въезде.

По второму вопросу правление отчиталось за проделанную работу с 14.07.2012г по 24.08.2012г. Подробный отчет в письменном виде решено разместить на доске объявлений садоводства.

По третьему вопросу о газификации 3 улицы строительно-монтажные работы начинаются с 27.08.2012г (заочное голосование членов правления прошло в начале августа 2012г.). Голосованием 4 голоса «ЗА»  и 2 голоса воздержались (члены правления Ващук В.В. и Григорьев В.В.) решено  начать подготовительные работы и сбор денежных средств по 5 и 12 улицам. Затраты на строительство ГНД  по 5 улице составят 530 000 рублей (длина 337м), по 12 улице (общая длина ГНД от 11 и по всей длине 12 улицы составляет 906м) цена строительства чуть  более 1 400 000 рублей. Правлением решено, что Товарищество доплатит 200 000 за пятую улицу и  400 000 рублей за 12 улицу. По 12-ой улице в связи с ее значительной протяженностью решено собирать по 48 000 рублей, с последующим возвратом 3 000 рублей.

По расчетам с ДНП «Журавли» единогласно принято решение подготовить силами юристов договор, где предусмотреть обязательное право СНТ «ТИМЕР» на подключение к ГВД, построенного ДНП «Журавли» вдоль  второй очереди садоводства  и  оплатить ДНП «Журавли» сумму 1 025 000 рублей в следующей очередности: сразу после заключения договора оплатить 240 000 рублей (столько собрали с жителей 8-ой улицы) и в течении 2012-2013 года, при поступлении денег за вновь нарезаемые участки, выплатить оставшуюся сумму.

По четвертому вопросу приняли решение – извещать садоводов о показаниях новых приборов учета электроэнергии системы «Матрица» следующими способами: через сайт Товарищества, в бухгалтерии СНТ, на центральной проходной через охрану и в правлении на въезде в СНТ.

По неплательщикам за потребленную электроэнергию и взносам за прошлые годы, единогласно решено, что  после предупреждения в письменном виде,  частично ограничить должникам право пользования объектами инфраструктуры (п.75 Устава СНТ «ТИМЕР»), а именно принять меры для потребления должниками электроэнергии в соответствии с уровнем технологических  возможностей СНТ «ТИМЕР» в соответствии с п.26.8. Устава: Товарищество при наличии возможности технологического присоединения к сетям товарищества, обязуется оказывать услуги по снабжению электрической энергии  члену Товарищества, качество которой соответствует требованиям технических регламентов, предусмотренных  договором электроснабжения Товарищества с Гарантирующим поставщиком ОАО  «Челябэнергосбыт».

В случае дальнейшей неуплаты задолженности, обращаться на неплательщиков в суд. (Тоже относится к садоводам, ведущим индивидуальное хозяйство на территории СНТ «ТИМЕР»)

По пятому вопросу о детской площадке сделала доклад Ячменева Ольга 27/45, которая представила план схему площадки и предварительную смету объекта. В связи со значительностью суммы (около полумиллиона рублей), необходимой для обустройства детской площадки решено выбрать  и подготовить в этом году место под площадку, а вопрос о финансировании строительства вынести на Общее собрание Товарищества в марте 2013г.

Шестым вопросом рассмотрели возможные мероприятия в плане ППБ для минимизации штрафных санкций. В связи со сложностью вопроса, принятие решения отложили на поздний срок.

Седьмой вопрос. Предистория вопроса: в  2005г. решением Общего собрания, за длительную неуплату взносов,  были исключены из членов Товарищества садоводы Мунтян И.Я., Давыдов В.М., Анохин Е.Н. Однако в 2010-2011г. председатель Мустафин Н.Х., превысив свои полномочия, нарушив ст. 23 Федерального закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ, нарушив п.5.4.4, п. 5.4.5 Устава СНТ «ТИМЕР», без согласования с правлением СНТ «ТИМЕР» и без решения Общего собрания СНТ «ТИМЕР» незаконно подписал заявления Мунтян И.Я., Давыдова В.М. и Анохина Е.Н о восстановлении в членах СНТ «ТИМЕР» с выделением в пользование новых земельных участков № 28/27, 38/02 и 26/22 площадью по 15 соток каждому на территории садоводства.

Общее Собрание  24.03.2012г. постановило, что поскольку процедура восстановления не предусмотрена ни Федеральным Законом №66 ФЗ, ни Уставом СНТ «ТИМЕР», то незаконное подписание заявлений Мунтян И.Я., Давыдова В.М. и Анохина Е.Н. председателем Мустафиным Н.Х. не порождает никаких юридических последствий и не предоставляет Мунтян И.Я., Давыдову В.М. и Анохину Е.Н. право пользования земельными участками, указанными в их заявлениях.

Однако перечисленные граждане по подложным документам получили постановление главы Аргаяша на приватизацию и  подали исковые заявления в суд о признании права собственности на земельные участки.

В связи с важностью  вопроса и  тем, что работа  юристов по этим финансовозначимым делам носит затяжной и трудоемкий характер на правление был поставлен вопрос об оплате юридических услуг.

После длительного обсуждения было принято предложение члена правления Григорьева В.В., который предложил оплатить работу юристов не деньгами,  а рассчитаться частью земельных участков на которые претендуют Мунтян И.Я, Давыдов В.М., Анохин Е.Н. в процентном отношении, согласно ранее заключенных договоров.

По восьмому вопросу правление приняло решение о применении мер воздействия, согласно разделу 12 Устава СНТ, к садоводам и членам их семей за умышленную порчу имущества Товарищества с обязательным доведением имен нарушителей до сведения садоводов.

Рассмотрены заявления садоводов:

-Самодоловой М.А. 12/39. Принято решение разрешить Самодоловой оплатить присоединенный болотистый участок в 2,5 сотки по цене 10 000 рублей за сотку;

-Бессарабову О.И. 11/15 разрешено освободить от оплаты за присоединенный участок 0,28 сотки в связи с давностью кадастровой ошибки (более 15 лет) и тяжелым финансовым положением пенсионерки-заявительницы;

-Князевой Н.М. 9/46. Решено дополнительно подсыпать участок дороги возле ворот ее домовладения в ближайшее  время проведения плановых дорожно-строительных работ в СНТ.

Председатель правления СНТ «ТИМЕР»                                                    Дубинский В.Ф.