ПРОТОКОЛ № 52 ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ СНТ «ТИМЕР» от 21.02.2012г.

ПРОТОКОЛ № 52 ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ СНТ «ТИМЕР» от 21.02.2012г.

д. Дербишево                                                                                        21 февраля 2012г.

 

21.02.2012г. состоялось заседание правления СНТ «ТИМЕР», на котором присутствовали и.о. председателя правления Дубинский В.Ф., члены правления Волкова И.Д., Ануфриева О.С., садоводы Сальникова В.М., Федотов А.В., Болдырева Т.В., Ващук В.В., Алиев Ф.Г., Девальд С.Ю, Васильев Л.В. Отсутствовали члены правления Григорьев В.В. и Новиков А.В.

Рассмотрены вопросы по следующей повестке:

1.Финансовое положение в СНТ «ТИМЕР»;

2.Отчет правления за отчетный период;

3.Принятие решения по заявлениям членов СНТ «ТИМЕР»;

4.Необходимость создания сайта СНТ «ТИМЕР»:

- для расширения информированности членов товарищества,

- для проведения рекламы продажи новых земель;

5.Обсуждение проектов договоров:

- долевого  участия строительства ГНД,

-принципы электроснабжения в СНТ «ТИМЕР»,

-о пользовании объектами инфраструктуры СНТ «ТИМЕР»;

6. Введение членских взносов на содержание газового хозяйства (ГХ). Расчеты по определению ставки взносов по обслуживанию ГХ на 2012г;

7.Продолжение строительства ГНД (в условиях повышения цены на материалы и монтажные работы);

8.Результаты анализа и экспертизы надежности приборов учета АСУиКЭ системы «Матрица». Закуп и монтаж пробной партии счетчиков.

9.Подготовка к Общему Собранию СНТ «ТИМЕР» 24.03.2012г:

-организационные вопросы,

-утверждение предлагаемой повестки  дня и вопросов в раздел «Разное»,

- обсуждение мероприятий, которые будут заложены в финансовый план 2012г.,

-штатное расписание и должностные оклады,

- сумма членских взносов и сроки их оплаты,

-цена за сотку  нарезаемых земель, сумма вступительных взносов и распределение поступивших финансов от  нарезаемых земель ,- дополнительное размножение проекта Устава;

10.Исключение из членов СНТ «ТИМЕР»  Бацаева Е.Н. за неуплату членских взносов  согласно п.5.6.1.  и  5.6.2. Устава СНТ «ТИМЕР»; а также незаконно восстановленных в 2010-2011г. гр. Мунтян И.Я, Давыдова В.М., Анохина Е. Н.

11.Информация о событиях в СНТ «ТИМЕР» за прошедший период:

-организация автопатрулирования территории СНТ в ночное время,

-работа по узакониванию нахождения территории СНТ «ТИМЕР» в границах Сосновского и Аргаяшского районов,

-работа с неплательщиками,  должниками  (в том числе с купившими землю и не явившимся в правление  для узаконивания отношений, а также  незаконно восстановленными в 2009-2011г.),

-создание компьютерной схемы планов 1 и 2 очереди СНТ «ТИМЕР»,

-закуп конвертов для отправки приглашений на Общее Собрание  1000 шт. по 10 рублей,

-заказаны в типографии новые пропуска в СНТ и карточки для голосования на Общем Собрании (1400 руб.),

-организация расчистки снега  в СНТ «ТИМЕР»: 9 часов работы по 700 рублей (по договору аренды а/т),

-извещение руководителя ОАО «ЧМК» Нугуманова  Р.Ф. об отсутствии договорных отношений на обустройство  скважины на 8 улице и трассы водоотвода до ДСЛ «Олимпиец» по  территории СНТ «ТИМЕР»,

-решение  по конфликтной ситуации на 29 улице и определение финансовых обязательств по законченному строительством объекту ГВиНД по 8 улице.

1.По финансовому состоянию в СНТ доложил Дубинский В.Ф. согласно представленной гл. бухгалтером Цибулиной Н.С. приходно-расходной  ведомости за отчетный период. Отмечена низкая активность оплаты садоводами потребленной  электроэнергии. За месяц  собрали 11600 рублей, а перечислили в ОАО «Челябэнергосбыт»  166 000 рублей, в связи с чем долг перед газовым счетом вырос до 180 000 рублей.

2.Члены правление отчитались о проделанной работе за отчетный период. См.информацию о событиях  п.11 Повестки дня .

3.Рассмотрены заявления садоводов:

- Смоленцевой  А.Л. 10/1г просит освободить от уплаты членских взносов за 2011г. в связи с тем, что не пользовалась участком в течении года. Принято решение отказать в просьбе.

- Жуйковой  В.С. 8/16 просит возместить стоимость песка и навоза, оставленных в ноябре 2011г. на дороге около участка и  перемешанных с землей во время строительства ГВиНД по 8 улице  в декабре 2011г. Принято решение переадресовать просьбу о возмещении ущерба подрядчику строительства  ООО «Юпитер».

- Петрова С.Н. 29/10 о возврате 4000 рублей,  уплаченных им в 2007г. за ошибочно намеренную ему  сотку земли. Решено учесть эти деньги при оплате членских взносов за 2012г.

- коллективное заявление садоводов, которые не были информированы о повышении цены на долевое участие в строительстве ГНД по улицам, где уже проложен газопровод, о принятии взносов в сумме 30 000 рублей. Решение: поставить вопрос о повышении цены участия в долевом строительстве на Общем Собрании 24.03.2012г., до собрания  принимать взносы по старым ценам.

4. Единогласно принято решение о создании собственного интернет сайта СНТ «ТИМЕР». Поручено заняться этим вопросом и.о. председателя правления Дубинскому В.Ф. На создание сайта выделено 10 000 рублей.

5. Обсуждены проекты договоров:

- долевого  участия строительства ГНД,

-принципы электроснабжения в СНТ «ТИМЕР»,

-о пользовании объектами инфраструктуры СНТ «ТИМЕР»;

Проекты договоров приняты правлением. Принципы электроснабжения в СНТ «ТИМЕР» предложить Общему Собранию внести отдельным разделом в Устав.

6. В связи с необходимостью содержания газового хозяйства (ГХ) в СНТ «ТИМЕР», оплатой страховых взносов, техническим обслуживанием объектов ГХ и пр., решили вынести на обсуждение Общего Собрания вопрос о необходимости введения новых целевых взносов «на содержание ГХ» и обязать участников долевого строительства ГНД ( на сегодня 113 человек ) вносить членские взносы рассчитываемые суммой затрат разделенной на количество участников долевого строительства.( примерно 600 рублей в год с участника долевого строительства).

7. В связи с повышением цены на материалы и монтажные работы при строительстве ГНД решили предложить общему собранию решить вопрос о повышении цены участия в долевом строительстве ГНД по проекту на 1 очереди СНТ, с учетом реально сложившейся цены в 2012г.   ( 1 м строительства ГНД труба диам.110мм составляет 1500 рублей, без учета восстановления дорожного покрытия и планирования).  Недостающую сумму финансировать из средств, поступаемых за нарезку новых земельных участков пропорционально утвержденному на Общем Собрании распределению финансирования.

8. Принято и одобрено предложение о закупе небольшой партии счетчиков, маршрутизатора и оптической настроечной головки системы «Матрица», установке экспериментальной партии в СНТ и двухмесячное тестирование. По результатам тестирования принять окончательное решение о запуске системы «Матрица» в СНТ «ТИМЕР». Ответственный за настройку, тестирование и запуск АСУиКЭ Девальд С.Ю. и Дубинский В.Ф. Деньги на закупку первой партии оборудования в сумме 69 000 рублей разрешено взять с газового счета.

9. При подготовке к Общему Собранию поручено Волковой И.Д. выписать счет в металлургическом колледже (цена 2600 рублей за час аренды зала), утверждены повестка дня и вопросы в раздел РАЗНОЕ, обсудили мероприятия, заложенные в финансовый план 2012г., сумму членских взносов и сроки их оплаты, цену за сотку нарезаемой земли, сумму вступительных взносов и % распределение финансирования от поступлений средств с новой нарезки, утвердили допечатать  200 экземпляров проекта ( по 4 рубля за 1 экземпляр) Устава для ознакомления членов СНТ.

10. Принято предложение исключить решением правления и поставить вопрос об утверждении этого решения на Общем Собрании злостного неплательщика членских взносов, в течении длительного времени, Бацаева Е.Н.24/04, имеющего задолженность на сегодня более 80 000 рублей. В отношении Бацаева Е.Н. есть судебное решение, возбуждено исполнительное производство о принудительном взыскании, но Бацаев Е.Н. скрывается от приставов и всячески уклоняется от исполнения решения суда. Решением правления от 21.02.2012 Бацаев Е.Н. исключен из членов СНТ «ТИМЕР» и лишен права пользования выделенным ему ранее земельным участком 24/04 в количестве 30 соток.

Также правление подтверждает незаконность выделения новых земельных участков в 2010-2011г. гражданам Мунтян И.Я., Давыдову В.М. и Анохину Е.Н., которые в 2004г. решением Общего Собрания были исключены из членов СНТ «ТИМЕР», они же в 2010-2011г. обратились с заявлением о восстановлении земельных участков  к председателю Мустафину Н.Х., который превысив свои полномочия и нарушив п.5.4.4, п. 5.4.5 Устава СНТ «ТИМЕР» без согласования с правлением и без решения Общего собрания выделил  в пользование новые земельные участки площадью по 15 соток каждому  (участки ранее находившиеся во  владении  перечисленных выше были выделены другим садоводам) на территории садоводства.

Мунтян И.Я., Давыдов В.Н., Анохин Е.Н., внесли  в кассу СНТ «ТИМЕР» от 13 000  до  18 000 рублей, хотя в  2010-2011г. решением Общего Собрания членов СНТ «ТИМЕР» цена вступительного взноса при вступлении в члены СНТ «ТИМЕР» за 1 сотку составляла 20 000 рублей. В декабре 2011г. правление СНТ «ТИМЕР» письменно уведомило этих граждан о том, что земельными участками, выделенными им прежним председателем Мустафиным Н.Х. они пользуются незаконно и предложило внести в кассу садоводства не доплаченную ими сумму, написать заявление о приеме в члены СНТ «ТИМЕР», ознакомиться и принять обязательства по выполнению Устава. На законные требования правления пройти обязательную для всех вступающих в члены СНТ «ТИМЕР» процедуру оформления Мунтян И.Я., Давыдов В.М., Анохин Е.Н. ответили категорическим отказом и воспользовавшись подложными документами начали оформлять приватизацию земельных участков.

Данный вопрос решено вынести для обсуждения на Общее  Собрание в марте 2012г. для принятия окончательного решения.

11. Председатель правления ДНП «Журавли» Федотов А.В. обратился с заявлением о согласовании земляных работ по 29 улице при строительстве ГВД в ДНП «Журавли». Заявление согласовано в принципе, но с условием предоставления письменных гарантийных обязательств о восстановлении инфраструктуры СНТ «ТИМЕР».

Председателю правления ДНП «Журавли» Федотову А.В. передано письмо с расчетами расходов понесенными СНТ «ТИМЕР» при строительстве ГВД до ПГБ №1 и просьбой предоставить свои расчеты, связанные с расходами по строительству ГВД по 8-ой улице до задвижки на проходной в рамках договора о совместном долевом участии в строительстве объекта ГВД, для окончательных финансовых расчетов.

 

И.О.председателя правления СНТ «ТИМЕР»           В.Ф. Дубинский

Сайт создан Сайт-Мастер