ПРОТОКОЛ № 60

(заседания правления от 29.09.2012г)

д.Дербишева                                                                                       29.09.2012г.

29.09.2012г. на площади в районе центральной проходной СНТ «ТИМЕР» состоялось открытое заседание правления на котором присутствовали: председатель правления Дубинский В.Ф., члены правления Рулев В.А., Юрин А.Н., Васильев Л.В., Гузь О.А., Ващук В.В., Волкова И.Д., члены СНТ в количестве до 15 человек.

Были рассмотрены вопросы по следующей повестке:

1.Финансовое состояние в СНТ «ТИМЕР»;

2.Отчет правления о проделанной работе за период с 25.08.2012 по 28.09.2012г;

3.Отчет службы электриков за летний период 2012г.

Выявлены ошибки при оплате потребленной электроэнергии садоводами  до 90%,  несоответствия показаний приборов учета, случаи  неработающих счетчиков.

4.Газификация 13 улицы. Варианты строительства ГНД.

Размер оплаты за участие в долевом строительстве ГНД на ранее газифицированных улицах;

5.Вырубка сухих берез на пляже (выход с 10 улицы).  Заготовка дров для охраны на зимний период;

6.Переход на осенне-зимний период работы правления. Изменения в штатном расписании товарищества.

7.Заявления садоводов: Смоленцевой А.Л.- 10/1 «Г», Колмогорцева Л.И. 11-64, жителей 11 улицы – вопрос о необходимости добавочного освещения на перекрестке улиц 11-14.

8. Вопрос об исключении из членов Товарищества Кузнецовой О.В. 24-12. Вынесение вопроса  на обсуждение Общего собрания.

По финансовому состоянию в СНТ доложил председатель правления Дубинский В.Ф. На день заседания правления в «Челиндбанке»  на р/с находится чуть менее 4 000 000 рублей, в «Инвестбанке» на р/с -около 400 000 рублей, в кассе предприятия  20 000 рублей. За сентябрь заплатили за э/э 189 976 рублей, а собрали 114 000 рублей. Подробный бухгалтерский отчет за сентябрь будет размещен на доске объявлений и на сайте Товарищества в первых числах октября.

Вторым вопросом был заслушан отчет правления о проделанной работе за отчетный период:

По газификации в СНТ «ТИМЕР»:

1.Закончено строительство ГНД по 3 улице. Объект принят комиссией.

2.Заключен договор на строительство ГНД по 12 улице.

3.Проведено собрание по вопросу газификации 13 улицы.

4.Запущен газ в ГНД по 8 и 11 улицам.

Ремонтные и строительные работы:

5.Отсыпаны скальным грунтом улицы №13 (от 21 до 30), №28 конец, №21. Всего около …км.

6.Отремонтирован (частично) забор по 29 и 8 улице.

7.Восстановлен пожарный выезд на 7 улице.

8.Отремонтирована калитка выход на пляж с 10 улицы.

9.Обустроены ограждения газовых свечей на 3,8 и 11 улицах.

10.Проводится «окультуривание» площади при въезде в СНТ( установлены урны и клумбы).

Юридические дела:

11.Продолжаются суды с должниками и  работа с судебными приставами-исполнителями.

12.Заключен договор на проведение технической инвентаризации ГРПБ (как один из способов узаконить наши земельные участки в Сосновском районе).

13.Для решения этой же проблемы готовим документы в суд от члена СНТ, владеющего участком более 15 лет.

14.Подготовлен договор с ДНП «Журавли» по ГВД разрешающий отношения участников от точки подключения до места установки ГРПБ №2 на второй очереди. Проект договора представлен юристам, в ревизионную комиссию и ДНП «Журавли».

15.Выигран суд с Мунтян И.Я.(это один из незаконно восстановленных и бесплатно получивших в пользование земельный участок).

Организационные дела:

16.Были на приеме у главы Сосновского района Котова В.П. по вопросу содержания 7-ми км дороги.

17.Проведено совместное совещание СНТ «Узункуль», «ТИМЕР», «Журавли» и ЛПУ «Трансгаз» по вопросу аварийных отключений электроэнергии.

Прочее:

18.Выбрано место для детской площадки (за скважиной на центральном въезде).

19.Решены многочисленные вопросы по заявлениям садоводов.

По третьему вопросу о проделанной работе за летний период отчитался  старший электрик Девальд С.Ю:

1.Перенос видеорегистратора на центральный пост охраны;
2.Ремонт видеорегистратора и камеры (проезд);

3.Установка видеокамеры на мусорной площадке;

4.Еженедельные осмотры ЛЭП, ТП №1 и ТП №2;
5.Правка опоры по 25улице, натяжка аварийного провиса проводов;
6. Ремонт шлагбаума на центральной проходной;
7. Участие в подготовительной работе по выделению садоводству дополнительных электрических мощностей 100 кВа от ОАО «ЧМК»;
8.Ремонт ПОС  на  центральной проходной;
9.Подключение и  отключение  потребителей;
10.Ежемесячное снятие и передача в ОАО «Челябэнергосбыт» показаний потребленной электроэнергии на ТП №1 и ТП №2;

11.Систематическое обслуживание АСКУЭ «Матрица», передача показаний приборов учета садоводов в правление;

12. Установка более 300 единиц счетчиков системы матрица.
13. Мероприятия по ревизии и монтажу приборов наружного освещения улиц с учетом требований ППБ и охраны территории в СНТ «ТИМЕР».

14.Мероприятия по обеспечению противопожарной безопасности на ТП №1 и ТП №2 (выкашивание травы на ТП);
15.Монтаж ЛЭП на  улицах 1п -260м, 13 -240 м, 39 -140м. Всего 640м;
16.Оперативные мероприятия при аварийных и плановых отключениях ВЛ- 10кВ
17.Ремонт трансформатора резервного;
18. Мероприятия по устранению возможного замыкания ЛЭП (подрезка деревьев, установка распорок на ЛЭП по 10 улице);

19.Ремонт ограждения на КТПН №2;

20.Замена разъединителя на опоре №19 (центральная проходная);

21.Ревизия ВЛ-10 кВ от  б/о «Росинка» до опоры №19 (центральная проходная);

По плану мероприятий на осень 2012г. предстоят следующие работы:

Правка опор на  8,10 и 11 улицах;

Натяжка проводов;
Замена аварийной  опоры на 3 улице;
Замена трансформатора на ТП №1,

Монтаж линии  резервирующей  трансформаторы №1 и №2.

Также правлением был рассмотрен  вопрос о  случаях выявления ошибок при оплате за потребленную  э/э, выявлении неработающих и несоответствующих приборов учета э/э, отказов некоторых садоводов подписывать акт при снятии контрольных показаний э/э.

Решено создать комиссию из числа членов правления и к каждому случаю подойти индивидуально.

По вопросу о длительной неуплате за потребленную э/э  решено в соответствии с п.75 Устава СНТ «ТИМЕР» частично ограничить злостным должникам право пользования объектами инфраструктуры (за грубое нарушение, выражающееся в длительной задержке от 2 месяцев и более или отказе от уплаты взносов, коммунальных и других платежей, правление или общее собрание членов (собрание уполномоченных) Товарищества вправе принять решение о лишении члена Товарищества, допустившего такое нарушение, права пользования объектами инфраструктуры Товарищества до погашения задолженности).

Четвертым вопросом о газификации 13 улицы принято решение: начинать организацию работы по строительству ГНД, при условии сбора необходимого количества денежных средств от 19 участников.

Оплатившим строительство ГНД в 2010-2011г. решено разрешить участие в строительстве ранее внесенной суммой (5 человек «ЗА»- против 2 голосов «ПРОТИВ»).

Уточнили, что желающим заключить договор  о долевом участии в газификации на улицах, где ГНД уже введен в эксплуатацию цена участия составляет на сегодня 45 000 рублей + 10 %.

Пятый вопрос. Поручили организовать вырубку сухих берез на пляже в целях безопасности садоводов, а также для обеспечения топливом охраны на зимний период члену правления Торбе С.А. Контроль осуществляет учетчик Болдырева Т.В.

По шестому вопросу решили, что при переходе на зимний период работы сократить денежное содержание старшему электрику Девальд С.Ю. на 50%, учетчику Болдыревой Т.В. на 50%, временно сократить должности второго электрика, разнорабочего, учетчика показаний э/э.

7.Рассмотрены заявления садоводов:

Смоленцевой А.Л.10-1Г. Сгорел садовый дом.  Решили  освободить от оплаты членских взносов в сумме 50% на один год;

Колмогорцев Л.И. Переплачивал за 1,1 сотки. Размер участка был уточнен в ходе приватизации. Просит учесть переплату за последние три года. Решено пересчитать и зачесть в счет взносов.

8.По должнику Кузнецовой О.В. 24-12. (Не уплатила членские взносы за 2010, 2011,2012 годы. В отношении Кузнецовой  вступило в силу решение мирового судьи о взыскании  задолженности.  Возбуждено исполнительное производство в РОСП. Принятые меры не дали никаких результатов).

В связи с этим Правлением выносится вопрос на  Общее Собрание  о лишении Кузнецовой О.В. права пользования земельным участком № 12 по 24 улице и исключении из членов СНТ «ТИМЕР».

Председатель правления СНТ «ТИМЕР»                                                     Дубинский В.Ф.