Отчет правления СНТ «ТИМЕР» за отчетный период по декабрь 2012г.

 

По электрохозяйству (согласно утвержденного правлением плана мероприятий на 2012г.)

1. Установлены более 500 единиц счетчиков системы «Матрица»;

2.Заменен трансформатор на КТПН №1;

3.Проведены мероприятия по ревизии и монтажу приборов наружного освещения улиц с учетом требований ППБ и охраны территории в СНТ «ТИМЕР».

4.Проведена работа по замене ламп меньшей мощности и ремонт светильников внешнего освещения;

5.Проведены мероприятия по устранению возможного замыкания ЛЭП (подрезка деревьев, установка распорок на ЛЭП по 10 улице);

6.Заменен разъединитель на опоре №19 (центральная проходная);

7.Заменена аварийная  опора на 3 улице;

8.Выправлены опоры на  8, 10, 11, 25 улицах;
9.Проведена натяжка аварийного провисания проводов, перетяжка проводов на 25 и 27 улице;
10.Проведена ревизия, ремонт и замена масла трансформаторов демонтированных с КТПН №1 и КТПН №2;

11.Обустроены новые ЛЭП по 1 улице 260м (присоединенный участок), по 13 улице (продленная)

270м, по 39 улице 140м. Всего установлено ЛЭП 670м;

12.Установлены  дополнительные камеры и перенесен видеорегистратора  на центральном посту;
13.Проведены монтажные работы по резервированию трансформаторов.(окончание январь 2013г.)

По газификации

1.Проведены собрания по улицам по вопросу газификации;

2.Закончено строительство ГНД по 3,11, 12  улицам. Объекты приняты   комиссией;

3.Проведены работы по запуску газа в газопроводы улиц № 8, 11 и 12;

4.Заказаны сметы и  готовятся к заключению договора по строительству ГНД по 5 и 13 улицам;

5.Обустроены ограждения газовых свечей на 3, 8, 11 и 12 улицах;

6. Проведен гидравлический расчет для продления ГНД на присоединенный 4 Га участок;

7.Подписан договор с ООО УК «Журавли» по ГВД. Проведена реструктуризация задолженности сторон. Оговорены и закреплены в договоре условия участия СНТ «ТИМЕР» в строительстве ГВД от проходной до ГРПБ №2 на второй очереди;

По пожарной безопасности

1.Проведена опашка периметра территории, ПГБ, КТПН №1;

2.Устранено практическое большинство, выявленных при проверке, нарушений

3.Организована работа по вручению предписаний садоводам об очистке прилегающей территории;

4.Обустроен пожарный водоем на о. Серсанги;

5.Обустроен пожарный выезд на о. Курги  с 7-ой улицы;

6.Проведен комплекс мероприятий по пожарной безопасности (в т.ч. установлена АПС);

УСТАВ

1.Внесены дополнения и изменения в проект Устава, озвученные на Общем собрании 24.03.2012г;

2.Организована раздача проекта Устава членам товарищества для ознакомления;

3.Проведено заочное голосование за принятие Устава в новой редакции;

4.Подведены итоги заочного голосования по принятию новой редакции Устава – «ЗА» проголосовали 446 человек;

5.Зарегистрирован Устав в новой редакции;

6.Изготовлены новые членские книжки 1000штук по 8рублей за одну книжечку;

По дорогам

1.Отгрейдированы улицы 1, 2, 14;

2.Отсыпано скальным грунтом различной фракции и спланировано около 6 км дорог: улицы 3, 8, 9, 10, 11, 12, 21, 24, 25 29;

3.Поддерживается в проезжем состоянии асфальтовая 1-км дорога при въезде в СНТ (организована еженедельная подсыпка этой дороги);

4.Проведены мероприятия по очистке от снега улиц садоводства и подъездные пути;

5.Отремонтировано  в 4-х местах верхнее покрытие на 7-км участке дороги от СНТ «ТИМЕР» до трассы М-5;

6.Подписаны соглашения о реструктуризации долгов 2011г. и проведен расчет за дороги на 2-ой очереди;

7.Расчищен от завала камней перекресток улиц  28 и 34;

8.Открыт сквозной проезд по 8 улице;

9. Организована временная защита от сквозного (несанкционированного) проезда на территорию пляжа и на вторую очередь садоводства;

Контейнерная площадка для сбора мусора

1.Ликвидирована мусорная свалка;

2.Обустроена контейнерная площадка для сбора мусора;

3.Заключен договор на обслуживание и вывоз ТБО с лицензированной организацией;

4.Организована санитарная очистка прилегающей территории.

По ограждению периметра

1.Обустроено ограждение периметра (забор)  с южной стороны до о.Серсанги, исключен сквозной проезд (конец 29 улицы);

2.Отремонтирован забор по всей длине 29 улицы;

3.Восстановлены три секции забора в конце 21 улицы;

4. Обустроено ограждение периметра с северной стороны от 21до 30 улицы;

5.Отремонтирован забор по 13 улице;

6.Проведены ремонтные работы ограждения на 8 улице (частично);

7.Отремонтирован забор на 3 улице;

Земельные участки

1.Присоединен к СНТ земельный участок 4 Га в районе 1 улицы:

-проведено межевание участков, получены кадастровые паспорта;

-нарезано 14 участков по цене 20 000 рублей за сотку;

- из полученных средств рассчитались с продавцом,  на участке построены две дороги длиной 480 м, построена линия ЛЭП длиной 260 м, отмежеван участок для скважины ДОЛ «Олимпиец» и  заключения договора сервитута по ВЛ-10 кВт, с целью  выделения садоводству дополнительных мощностей от  ОАО «ЧМК».

-готовится дополнительный проект для газификации этого участка;

-свободными для нарезки  осталось более 2-х Га земли (это от 4 000 000 до 6 000 000 рублей);

2.Проведено уточнение северной границы СНТ «ТИМЕР», в результате дополнительно присоединены к СНТ почти 1,5  Га земли в продление 13 улицы;

-проведено размежевание;

-нарезано 10 участков по цене 20 000 рублей за сотку;

-из полученных средств отсыпана дорога 280 м, построена ЛЭП  260 м;

По границе Сосновский-Аргаяшский район

-были на приеме у руководства кадастровой палаты Челябинской области и в Управлении  Росимущества по Челябинской области;

- проведена техническая инвентаризация и оформлен технический паспорт на ГВД и ГРПБ №1 в БТИ Аргаяшского района для представления объектов, как  технически  не переносимых и находящихся на территории Сосновского района;

-инициировано исковое заявление от имени нашего садовода в суд о признании права и передаче в собственность земельного участка, находящегося в пользовании более 15 лет.

Юридические проблемы

1.Систематически проводится работа по взысканию задолженности в судах и в СПИ;

2.Поданы исковые заявления практически на всех злостных должников включительно по 2011г в суд;

3.Выигран суд с Мунтян И.Я. это один из незаконно восстановленных и бесплатно получивших в пользование земельный участок;

4.Вынесено постановление главы Аргаяшского района об отмене приватизации неправомерно переданного в пользование земельного участка Давыдову В.М.

5.Выиграно в полном объеме дело по иску «индивидуала» Сергиенко М.А. в Аргаяшском районном суде о демонтаже счетчика «Матрица», выплате ей 50 000 рублей, и восстановлении подачи электрической мощности без ограничений;

6.Разрешена конфликтная ситуация, связанная с приостановкой процесса предоставления земельных участков в собственность членам СНТ «ТИМЕР»  администрацией Аргаяшского района;

7.Выигран судебный процесс у «индивидуала» Нагорнова Д.Л., не оплачивавшего взносы более 10 лет;

8.Выигран суд у «индивидуала» Утяшева А.Х., который решил в одностороннем порядке отказаться от договора о пользовании инфраструктурой садоводства;

Пляжи

1.Очищена от сухостоя пляжная зона выход с 10-й улицы;

2.Очищена прибрежная  зона пляжной территории  от затопленных деревьев;

3.Начато обустройство  пляжа  на о.Серсанги в районе 27 улицы;

Организационные дела

1.Были на приеме у главы Сосновского района Котова В.П. по вопросу содержания 7-ми км дороги;

2. По инициативе правления СНТ «ТИМЕР» проведено совместное совещание СНТ «Узункуль», «ТИМЕР», «Журавли» и ЛПУ «Трансгаз» по вопросу аварийных отключений электроэнергии.

3.Проводены переговоры с ОАО «Челябэнергосбыт» по условиям заключения договора электроснабжения, в связи с изменениями в законодательстве (Постановление правительства №442 от 04.05.2012г.);

4.Организована система ежемесячного сбора денег за потребленную электрическую энергию. Это систематическое информирование по телефону, доставка уведомлений о показаниях счетчиков по садовым участкам, прием денег на проходной, в том числе и по выходным дням;

5.Проводятся мероприятия по исключению двойного налогообложения по уплате земельного налога;

Прочие мероприятия

1.Обработаны от клеща дороги до пляжа и прилегающая территория выходы с 6 и 10 улиц;

2.Закуплены, установлены и покрашены лотки на въезде 3 изделия по 5 000 рублей;

3.Покрашен остановочный комплекс, изготовлено деревянное покрытие на металлические лавочки;

4.Проводится «окультуривание» площади при въезде в СНТ( установлены урны и клумбы).

5.Выбрано место для детской площадки (за скважиной на центральном въезде).

6.Перенесен пост охраны с 13 улицы на 30 улицу (выезд на д. Илимбетова);

 

Председатель правления СНТ «ТИМЕР»                                                     В.Ф.Дубинский

21.12.2012г.

< Предыдущая		Следующая >