Садоводческое Некоммерческое  Товарищество

«ТИМЕР»

__________________________

ПРОТОКОЛ № 63 (заседания правления СНТ «ТИМЕР»)

д. Дербишева                                                                                                              23.01.2013г.

23.01.2013г в офисе СНТ «ТИМЕР» состоялось очередное заседание правления Товарищества на котором присутствовали председатель правления Дубинский В.Ф., чл. правления Волкова И.Д., Ващук В.В., Юрин А.Н., Васильев Л.В., Торба С.А, Гузь О.А., председатель ревизионной комиссии Сальникова В.М., садовод Коротких А.В., ст. электрик Девальд С.Ю. Приглашен Якупов И.М. Член правления Рулев В.А. находится в командировке (с повесткой дня ознакомлен, принял заочное участие в голосовании )

На правлении рассмотрены и приняты решения по следующим вопросам:

1.Отчет председателя о финансовом состоянии в СНТ «ТИМЕР».

2.Подготовительная работа  по проведению Общего собрания.

3.Обсуждение плана первоочередных мероприятий на 2013г:

4.Работа с должниками по взносам 2012г. и за потребленную электрическую энергию.

5.Предложение Утяшевой О.Н. и Утяшева А.Х. погасить свои долги перед СНТ земельным    участком 10 соток на 3 улице.

6. Доклад Юрина А.Н. о присоединении участка 7 Га к СНТ «ТИМЕР».

7.Дополнительные заявления  о подключении в домовладениях трехфазного напряжения.

8.Заявления садоводов:

-Рыжов Н.Д. 10/25 о переносе сроков повышения ставок членских взносов;

-Утяшев А.Х. 1/6 «Б» и 1/6 «В» о принятии в члены Товарищества;

-Рыжова Н.Д 10/25 об увеличении сроков оплаты взносов по минимальным ставкам;

-Кривобоков Н.В. 9/46  о восстановлении охранником на центральном посту;

-Крысько С.Е. 11/10 об установке трехфазного счетчика, без оплаты за дополнительные работы;

-Рымарев А.П. 6/38 о возмещении ущерба в вязи с кражей.

1.О финансовом состоянии в СНТ отчитался председатель правления Дубинский В.Ф., который сообщил, что на 23.01.2013г на основном р/с  1.276.848 рублей, на газовом р/с 478.595 рублей, в кассе 16.972  рубля. Подготовлена приходно-расходная смета за декабрь 2012г. и за весь 2012г. Документы вывешены на сайте Товарищества и на доске объявлений в СНТ.

Председатель обратил внимание собравшихся на увеличение земельного налога в 6 раз, что не было предусмотрено финансовым планом на 2012г. и на сокращение дисбаланса между оплачиваемыми средствами в ОАО «Челябэнергосбыт» и собираемыми деньгами за потребленную электрическую энергию в садоводстве более чем в три раза, благодаря устанавливаемым счетчикам системы «Матрица».

Члены правления отчитались о работе за прошедший период:

-выиграно дело в УФАС Челябинска по жалобе Сергиенко М.А.;

-продолжается работа по узакониванию территории СНТ на границе Сосновка –Аргаяш;

-проводятся мероприятия по исключению двойного налогообложения;

-готовятся договора с ООО «Классик» по газификации 5 и 13(частично) улиц;

-ведется работа в судах и в РОСП по должникам;

-систематически проводится снегоочистка 7 км участка дороги и проездов внутри Товарищества;

-осуществляются плановые мероприятия по электрохозяйству (резервирование трансформаторов, замена светильников, организация системы видеонаблюдения, установка счетчиков).

2.Намечен план мероприятий по организации проведения Общего собрания членов товарищества 2013г, а именно решено разослать в адрес каждого члена Товарищества приглашение на собрание, отчет правления, повестку дня, приходно-расходную смету за 2012г, финансовый план на 2013ги прочие материалы. Обсудили список вопросов, которые необходимо вынести на решение Общего собрания, в т.ч. о довыборах в ревизионную комиссию и правление.   3.Обсудили перечень мероприятий, проведение которых необходимо включить в финансовый план 2013г. Решили планировать финансирование следующих мероприятий:

по электроснабжению: окончание работ по установке счетчиков системы «Матрица», ремонт ЛЭП, окончание работ по резервированию трансформаторов, продление ЛЭП на 25 улице, прочие необходимые профилактические мероприятия;

по газификации: газификация 5, частично 13 улиц, продление ГНД на первой улице, при наличии желающих участвовать в строительстве ГНД - газификация 11 и 10 улиц, выполнение условий договора с ООО УК «Журавли» по газификации 2-ой очереди СНТ «ТИМЕР», проведение необходимых работ для проектирования ГНД 2-ой очереди;

по отсыпке дорог: восстановление покрытия 12 улицы, 9 улицы, и все вновь газифицированные, поддержание дорог в проезжем состоянии, организация подсыпки на 1км участке дороги перед въездом;

ограждение периметра Товарищества со стороны д.Илимбетова;

организация постов охраны пост №2 при выезде в сторону д.Илимбетова и в районе нового участка 4 Га;

по юридическим делам: узаконивание территории СНТ в границах Сосновского района, мероприятия по исключению двойного налогового обложения, возврат в состав СНТ 8 Га земли в районе 23 улицы, арбитраж по иску ООО «Группа Регион», мероприятия по работе с должниками;

обустройство пляжной территории на о.Серсанги, благоустройство пляжа на о. Курги;

мероприятия по обеспечению правил пожарной безопасности;

обустройство детской площадки.

4.По неоплаченным взносам за 2012г решено подавать судебные иски на злостных неплательщиков после проведения очередного Общего собрания. На должников имеющих значительную задолженность по оплате за потребленную электрическую энергию подавать судебные иски в рабочем порядке.

5.Принято предложение Утяшевой О.Н. и Утяшева А.Х. о передаче Товариществу земельного участка площадью 10 соток по третьей улице в счет погашения задолженности. Договор проверен юристами и ревизионной комиссией СНТ.

6.Рассмотрено предложение о присоединении прилегающего к СНТ земельного участка 7 Га от озера  Курги  до 21 улицы со стороны д.Илимбетова. К рассмотрению членов правления предоставлен ситуационный план, правоустанавливающие документы, расчет финансовой перспективы. Заслушан доклад члена правления Юрина А.Н. о переговорах с продавцом и проведению юридической экспертизы сделки. Приглашен владелец участка Якупов И.М., которому члены правления предложили снизить цену, ранее им предложенную.

Единогласно принято решение заключить с владельцем земельного участка договор купли продажи на условиях: цена за сотку должна быть менее 6000 рублей за сотку, оплата производится по мере продажи участков, но не позднее трех лет от даты регистрации договора.

7.Принято решение: подключение и электроснабжение потребителей от трехфазной цепи на территории СНТ «ТИМЕР»  и установку трехфазных приборов учета в домовладениях садоводов закончить (ранее оплаченные счетчики подлежат установке). Все последующие заявления о подключении к трехфазному напряжению рассматриваются только правлением Товарищества.

8.Рассмотрены заявления:

-Утяшев  А.Х 1/6 о принятии в члены Товарищества. Правлением одобрено, окончательное решение вынести  на обсуждение Общего собрания;

-Кривобоков Н.В. 9/46 о восстановлении охранником на центральном посту. Решили в восстановлении на центральном посту отказать и предложить оформиться  охранником на пост №2 (вторая очередь).

-Крысько С.Е.11/10 об установке трехфазного счетчика без оплаты за дополнительные работы. Решение: в установке трехфазного счетчика и подключению к трехфазной цепи отказать. Поручить членам  ревизионной комиссии провести проверку соответствия оплаченной  и  потребленной электрической энергии оплаты  Крысько С.Е. 11/10.

-Рымарев А.П. 6/38 о возмещении ущерба в связи с кражей. Решение отказать. (Основание решение Общего собрания - п.6 Раздел разное Протокол от 24.03.2012)

-Рыжов Н.Д. 10/25 о переносе сроков оплаты взносов. Решено вынести вопрос на обсуждение Общего собрания .

Председатель правления СНТ «ТИМЕР»                                                              В.Ф.Дубинский