ПРОТОКОЛ № 72

заседания правления СНТ «ТИМЕР» от 05.12.2013

д.Дербишева                                                                                      05 декабря 2013г.

05.12.2013г. состоялось заседание правления СНТ «ТИМЕР» на котором присутствовали председатель правления Дубинский В.Ф., члены правления  Юрин А.Н., Ващук В.В., Волкова И.Д., Васильев Л.В., Гузь О.А., Торба С.А., Рулев В.А., старший электрик Девальд С.Ю., садовод Лебедев А.В. 10/11.

Были рассмотрены вопросы по следующей повестке дня:

1.Финансовое состояние и отчет правления за период 26.10.2013-04.12.2013г;

2.Открытие расчетного счета в сбербанке;

3.Обсуждение проекта договора с ОАО «Вымпелком»-Билайн;

4.Постановка на кадастровый учет границ СНТ «ТИМЕР» в соответствии с действующим законодательством;

5.Межевание земель общего пользования в СНТ «ТИМЕР»;

6.Установка камер видеонаблюдения на КТПН №1, КТПН №2 и  ПГБ;

7.Подготовка к отчетно-перевыборному общему собранию (обсуждение даты проведения, повестки дня, расчет членских и других взносов на 2014г., внесение изменений в правила пользования электрической энергией в СНТ «ТИМЕР» от 2010г, обсуждение и утверждение проекта правил, с учетом изменений);

8.Заявления садоводов:

- Заславская Н.А. 38/01 просит поднять электрическую мощность на зимний период до 10 кВт;

-Фоминых М.А. 27/04 увеличение площади и определение границ участка для приватизации.

По первому вопросу о финансовом состоянии садоводства отчитался председатель правления В.Ф.Дубинский. Полностью отчет выложен на сайте товарищества и вывешен на доске объявлений.

Отчет о проделанной работе за прошедший период 26.10.2013-04.12.2013г:

По юридическим делам:

-26.11.2013г. окончен судебный процесс по 8 Га (улицы №23 и №24), который длился более 12 месяцев. Челябинский областной суд принял окончательное решение установить границу земельного участка СНТ «ТИМЕР» 8 Га в координатах точек в соответствии со схемой государственного акта, выданного садоводству в 1992г. Цена возвращенного садоводству земельного участка на сегодняшний день составляет более 16 миллионов рублей.

Электричество:

-работа по перераспределению нагрузки по улицам 6,7,8,9 и 10. Установка перемычки на 7 улице;

-ремонт разъединителя ВЛ-10 кВт на 3 улице;

-устранение причин аварии 31.10.2013-01.11.2013;

-подготовительная работа для прокладки усиленного кабеля СИП- 120 между КТПН №1 и №2;

-установлены дополнительные светодиодные светильники 10 единиц;

-замена датчиков на светильниках внешнего освещения;

-установка дополнительной камеры на втором посту охраны;

-выявление аварийных участков в системе электрохозяйства;

По газу:

-заключен договор на строительство ГНД по 7 и 8 (короткой) улиц, оплатили подрядчику 1.500.000 рублей;

Прочее:

-получен проект договора  от ОАО «ВымпелКом»-Билайн на установку вышки и базовой станции;

-установлено табло «бегущая строка» на въезде в СНТ «ТИМЕР»;

Второй вопрос. В связи с необходимостью решили открыть второй расчетный счет для СНТ «ТИМЕР» в ОАО «Сбербанк России».

В ОАО «Челиндбанк» предложить внести в договор на обслуживание изменение в части уменьшения процентной ставки при взносе наличных денежных средств.

Третий вопрос. На обсуждение представлен проект договора с ОАО «ВымпелКом»-Билайн на установку базовой станции сотовой радиотелефонной связи на территории  СНТ «ТИМЕР» с целью улучшения качества сотовой связи садоводов и членов их семей. Обсудили условия договора  предложенные ОАО «ВымпелКом»-Билайн.

Приняли решение:

1.Поручить юристам откорректировать договор и включить обязательный пункт проведения измерений об отсутствии вредного воздействия на окружающую среду Роспотребнадзором, с получением соответствующего  заключение.

2.Прописать в договоре ответственность ОАО «Вымпел Ком»-Билайн за нарушения правил пожарной и экологической безопасности, а также необходимость соблюдения санитарно техническим норм в соответствии с законодательством и Уставом товарищества.

3.Включить в договор пункт о возмещении садоводству затрат, необходимых для функционирования станции (счетчик Матрица, подключение к ЛЭП и др.).

4.Выделить для размещения базовой станции  земельный участок площадью 200 кв.м в районе улиц 21-30.

5.Выдать ОАО «ВымпелКом»-Билайн технические условия с возможностью подключения к трехфазной сети садоводства с установленной мощностью 13 кВт.

6.Разрешить подписание договора с ОАО "ВымпелКом"-Билайн председателю правления Дубинскому В.Ф. после внесения в договор вышеперечисленных условий.

По четвертому вопросу: в связи с тем, что местоположение границ земельного участка СНТ «ТИМЕР» не установлено в соответствии с требованиями действующего законодательства в государственном кадастре недвижимости, а также

решением Аргаяшского районного суда об установке границ СНТ «ТИМЕР» в координатах точек  в соответствии со схемой государственного акта, выданного садоводству в 1992г.

Решили: поручить председателю правления Дубинскому В.Ф. заключить договор с лицензированной кадастровой компанией для уточнения координат точек границ СНТ «ТИМЕР» и постановке их на учет в государственном кадастре недвижимости.

Пятый вопрос. В связи с необходимостью проведения межевания земель общего пользования в СНТ «ТИМЕР» и дальнейшей приватизацией, а также учитывая, что в соответствии с  п.86.10 Устава этот вопрос относится к исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных)

приняли решение провести подготовительные работы по межеванию земель общего пользования (ЗОП)  и вынести на обсуждение  Общего собрания вопрос  о приватизации  ЗОП.

Шестой вопрос. Для усиления охраны объектов, представляющих повышенную значимость для жизнедеятельности членов товарищества, а именно КТПН №1, КТПН №2, ПГБ

решили: установить камеры видеонаблюдения с выводом на видео регистратор, установленный на центральном въезде в СНТ. Поручили старшему электрику Девальд С.Ю. провести указанные работы в декабре 2013-феврале 2014г.

Седьмой вопрос. Рассмотрели вопросы, связанные с подготовкой к отчетно-перевыборному  общему собранию членов товарищества в 2014г. Обсудили проект правил пользования электрической энергией в СНТ «ТИМЕР». Утвердили список вопросов в повестку дня на обсуждение Общего собрания 15.03.2014г, а также вынесли  на утверждение Общего собрания проект правил пользования  электрической энергией в СНТ «ТИМЕР», с учетом изменений и дополнений);

Приняли решение: создать организационный комитет, назначить дату проведения Общего собрания 15 марта 2014г., подготовить список вопросов в повестку дня, провести расчеты для определения членских и других взносов на 2014г.

Восьмой вопрос. Рассмотрели заявления садоводов:

-заявление Заславской Н.А. 38/01 о повышении электрической мощности на участок до 10 кВт на зимний период – удовлетворить;

-заявление Мосинцевой В.А. 27/49 о повышении электрической мощности на участок до 8 кВт на зимний период-удовлетворить;

-заявление Фоминых М.А. 27/04 об определении и уточнении границ участка для проведения приватизации: решили создать комиссию и определить границы участка на месте.

Председатель правления СНТ «ТИМЕР»                                   В.Ф.Дубинский

05.12.2013г.