Протокол № 77

заседания правления СНТ «ТИМЕР» от 27.09.2014г.

д.Дербишева                                                                                          27 сентября 2014г.

27 сентября 2014г. в районе центральной  проходной состоялось открытое заседание правления СНТ «ТИМЕР».  Присутствовали председатель правления Дубинский В.Ф., члены правления Волкова И.Д., Гузь С.А., Коротких А.В., Заславская Н.А., Торба С.А., Мосинцев С.В., Ващук В.В., старший электрик Девальд С.Ю.

Были рассмотрены вопросы по следующей повестке дня:

1.Отчет о финансовом положении  в СНТ «ТИМЕР».

2.Итоги работы правления с 09.08.2014г. по 27.09.2014г.

3.Необходимость уменьшения кадастровой стоимости земельных участков в СНТ «ТИМЕР». Определение рыночной стоимости ЗУ для последующего пересмотра результатов определения кадастровой стоимости. Прохождение экспертизы в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки и правил оценочной деятельности.

4. Представление и.о. прокурора Аргаяшского района с требованием незамедлительно принять меры по устранению допущенных нарушений закона об энергоснабжении.

5. Уточненные технологические затраты  в ЛЭП по СНТ (включая потери в КТПН) и  расходы на коммунально-бытовые нужды.

6. Штатное  расписание на зимний период 2014г.-2015г. (Охрана, разнорабочий, электрик, учетчик).

7. Предложение по установке дизель генератора 400 кВт в СНТ «ТИМЕР».

8.Заявления:

8.1. Казинец Г.Г. 7/27 о присоединении к участку 1 сотки земли;

8.2.Попова Е.В. 12/41 о присоединении к участку 4 соток земли;

8.3. Волков Б.И. о покупке  нестандартного участка (неликвид) на 2-ой улице.

По первому вопросу председатель правления Дубинский В.Ф. доложил присутствующим о финансовом положении в Товариществе. Подробно отчет выложен на сайте Товарищества и на доске объявлений при въезде в СНТ.

Второй вопрос. Отчет правления о проделанной работе по 27.09.2014г:

1.Организовано обустройство обочины на  1-км участке дороги перед въездом в СНТ «ТИМЕР». 2.Закончено проведение исполнительной съемки  2-ой очереди для проектирования газопровода.

3.Продолжается работа с должниками. В т.ч. рассматриваются апелляционные жалобы должников Нагорнова Д.Л. и Сергиенко М.А.

4. Закончен процесс в Аргаяшском районном суде по скважине ОАО «ЧМК». Решение признать Постановление Администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области №903 от 28.05.2014г. не законным.

5.Подано в суд исковое заявление об обжаловании распоряжения Главы администрации Аргаяшского муниципального района, в следствии издания которого,  произошло наложение  границ СНТ «ТИМЕР» и границы земельного участка № 74:02:0000000:3199 (дорога на Илимбетова).

6. Подана жалоба на решение прокурора Аргаяшского района Челябинской Области

в виде представления об устранении нарушений федерального законодательства

7. Перенесен домик охраны с поста по 26-ой улице на выезд д.Илимбетова.

8. Отремонтирован забор перекресток 5 и 14 улицы.

9.Восстановлен пожарный выезд возле ПГБ перекресток 8 и 14 улицы.

10.Изготовлены и установлены дополнительные скамейки на пляжах выходы с 6 и 10 улиц.

11.Закуплен кабель для замены ВЛ-0,4 кВт по 6, 14 до 10 улице.

12. По электричеству:

-установлено 8 новых счетчиков, проведена ревизия 7-ми ранее установленных;

-установлен один  новый прожектор,  ремонт  четырех ранее  установленных;

-устройство ВЛ в районе дома 10 по 10 улице около 90 м, с целью исключения несанкционированного подключения;

-установка камер видеонаблюдения на КТПН №2 (перекресток 8 и 15 улицы) и на ПГБ (перекресток 8 и 14 улицы);

-планирование и установка дополнительных светодиодных приборов  освещения по улицам СНТ;  - работы в соответствии с должными обязанностями;

По третьему вопросу. О необходимости уменьшения кадастровой стоимости земельных участков в СНТ «ТИМЕР»

Решили поручить юристу Ануфриевой О.С. заключить договор с оценщиком, являющимся членом СРО, получить экспертное заключение и представлять интересы СНТ в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Четвертый вопрос.  В СНТ «ТИМЕР» 20.08.20014г. поступило представление исх. № 403 ж-14 от 30.07.2014г. об устранении нарушений законодательства об энергоснабжении, вынесенное и подписанное и.о. прокурора Аргаяшского района Челябинской области, младшим советником юстиции Е.М.Набиевым.

Принято следующее решение:

Отправить запрос в прокуратуру Аргаяшского района с просьбой уточнить и определить условия, необходимые для выполнения требований предписания:

1.Источник финансирования мероприятий, необходимых для подключения энергопринимающих устройств Сергиенко М.А. к ЛЭП и установке прибора учета  электрической энергии счетчика системы АСКЭ «Матрица» на ЛЭП возле домовладения Сергиенко М.А.,  (час работы автовышки -750 рублей, час работы электрика 300 рублей, цена счетчика «МАТРИЦА»- 6000 рублей).

2. Необходимость подписания нового акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, взамен акта б/н от 24.06.2012г. и  акта № 1010/13 от 12.11.2013г., по причине хищения Сергиенко М.А.  контрольного прибора  учета  электрической энергии счетчик системы АСКЭ «Матрица» (собственность СНТ «ТИМЕР»),  являющегося  границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, указанной в акте от 24.06.2012г. и в акте № 1010/13 от 12.11.2013г., а именно «зажим отходящего в сторону потребителя кабеля 0.4 кВ после счетчика электрической энергии, установленного на ЛЭП»

Провести беседу с Сергиенко М.А. и ее супругом А.Н. с целью  вернуть собственнику (СНТ «ТИМЕР»)  счетчик «Матрица»,  являющийся  границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, указанной в акте от 24.06.2012г. и в акте № 1010/13 от 12.11.2013г., а именно «зажим отходящего в сторону потребителя кабеля 0.4 кВ после счетчика электрической энергии, установленного на ЛЭП»;

Провести организационную  подготовку комплекса технических и организационных мероприятий, необходимых для подключения энергопринимающих устройств Сергиенко М.А. к ЛЭП и монтажу нового прибора учета  электрической энергии счетчика системы АСКЭ «Матрица»- границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, а именно:

-заключить договор с собственником автовышки;

- приобрести новый  прибор «Матрица»;

- подготовить  новый акт  разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, взамен акта б/н от 24.06.2012г. и  акта № 1010/13 от 12.11.2013г., по причине хищения Сергиенко М.А.  контрольного прибора  учета  электрической энергии счетчик системы АСКЭ «Матрица», установленного ранее;

-отремонтировать  ЛЭП, возле домовладения Сергиенко М.А., поврежденную нанятым Сергиенко  электриком, который не являясь сотрудником СНТ «ТИМЕР» и без соответствующего допуска к электроустановкам, произвел неправомерное подключение ВЛ-0.22 кВ напрямую к проводам ВЛ-0,4 кВ, что является грубейшим нарушением  пп. «г.1» п.7 Правил технологического присоединения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. № 861, согласно которым фактическое присоединение (комплекс технических и организационных мероприятий, обеспечивающих физическое соединение (контакт) объектов электросетевого хозяйства сетевой организации (владельца электрических сетей) и объектов заявителя) осуществляется сетевой организацией (владельцем электрических сетей);

Подключение энергопринимающих устройств Сергиенко М.А. к ЛЭП и установку прибора учета  системы АСКЭ «Матрица» на ЛЭП, возле домовладения Сергиенко М.А., осуществить после уточнения источника финансирования и оплаты работ по подключению, покупки и монтажу нового прибора учета, счетчика системы АСКЭ «Матрица» на ЛЭП.

Сергиенко Мире Анатольевне за нарушение ч.1 ст.158 УК РФ и ч.1 ст.330 УК РФ,  а также законодательства  об электроснабжении, а именно пп. «г.1» п.7 Правил технологического присоединения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. № 8614

Объявить  общественное порицание и разъяснить возможные последствия такого нарушения. Информацию о принятом решении довести до сведения членов СНТ «ТИМЕР». (Основание: п.п. 71, 72, 73 ст. 12 УСТАВА СНТ «ТИМЕР» «Меры воздействия за нарушения УСТАВА Товарищества»

Написать жалобу в Областную прокуратуру на решение и.о. прокурора  Аргаяшского района.

Подготовить исковое заявление для привлечения Сергиенко М.А. к ответственности в судебном порядке.

Пятый вопрос. Для уточнения технологических потерь  в ЛЭП по СНТ (включая потери в КТПН) поручили старшему электрику Девальд С.Ю. провести контрольные суточные замеры показаний приборов учета ЧЭС и приборов учета электрической энергии «Матрица» в КТПН №1 и КТПН №2. Снятие показаний проводить еженедельно  в течении 3-х месяцев.

Шестой вопрос. По вопросу о штатном расписании на зимний период 2014г. - 2015г.

Решили:

-ставку разнорабочего на зимний период упразднить;

-старшему электрику, учетчику, охране на центральном посту  на зимний период назначить должностные оклады в соответствии со штатным расписанием;

-охранникам, обходящим улицы назначить оклад в размере 75% от ставки охраны на центральном посту.

Седьмой вопрос. По установке дизель генератора 400 кВт в СНТ «ТИМЕР» заслушали старшего электрика Девальд С.Ю.

Решили отложить принятие решения по данному вопросу до проведения Общего собрания членов СНТ «ТИМЕР» в марте 2015г.

Рассмотрены заявления садоводов:

- Казинец Г.Г. 7/27 о нарезке и присоединении к его участку 1 сотки земли – разрешить по цене 10000 рублей;

-Поповой Е.В. 12/41 о нарезке и присоединении к ее участку 4 соток земли – разрешить по цене 10000 рублей за сотку;

-Волкова Б.И. о покупке  нестандартного участка (неликвид) на 2-ой улице – разрешить по цене 10000 рублей за сотку.

Председатель правления СНТ «ТИМЕР»                                                  В.Ф.Дубинский