Протокол № 83

заседания правления СНТ «ТИМЕР» от 25.07.2015г.


 

д.Дербишева                                                                                  25 июля 2015г.

25  июля 2015г. состоялось открытое заседание правления СНТ «ТИМЕР».  Присутствовали председатель правления Дубинский В.Ф., члены правления Гузь О.А., Заславская Н.А., Мосинцев С.В., Ващук В.В., Волкова И.Д, Коротких А.В., Юрин А.Н., председатель ревизионной комиссии Сальникова В.М., старший электрик Девальд С.Ю.

Были рассмотрены вопросы по следующей повестке дня:

1.Условия подписания соглашения о праве ограниченного пользования земельным участком (сервитут на объект нежилое здание артезианская скважина ПАО «ЧМК»).

2.Предложение ООО «Уралстрой» по ремонту 1-км участка дороги.

3.Необходимость ремонта части ВЛ-10 кВ (промежуток от б/о «Росинка» - 8 улица СНТ): замена 2-х ж/д  опор, замена центрального провода;

4. Отказ от переоформления в правлении СНТ и уплаты вступительных взносов садоводами купивших участки у прежних владельцев.

5.Заявления садоводов:

5.1. Волков А.Ю. 8/36 просит разрешить оплату участие в ГНД по ценам 2014г. (причина  лежал в онкологическом диспансере и не мог заключить договор ранее);

5.2. Карлова Е.С. 9/35 просит освободить от уплаты взносов потому, что погибли 3 сливы, малина, кустарники и будущий урожай причина затопление участка;

5.3. Петровский А.М. 8/29 просит оставить размер взносов по 640 руб./сот. до конца года (причина смерть отца, большие расходы на похороны). Оплачено ранее 2/3 от суммы взносов;

5.4. Стегний Н.С. 2/1 просит вернуть членские взносы 2015г (причина семейные обстоятельства);

5.5.Гладкова М.П. 29/27  просит обеспечить ее участок подъездной дорогой и ЛЭП;

5.6.Молокова Т.И. 29/27 просит принять меры к недопущению кражи с ее участка и хочет знать какие меры планируются для охраны имущества членов СНТ;

5.7. Коллективное заявление жителей 13-ой улицы о  нарушении дороги Маркиной А.В. 13/13А после врезки в систему ГНД;

5.8. Дроздова Л.П. 10/69 просит принять меры, для того чтобы на 10 улице был свет, и спрашивает кто должен это контролировать и кто несет ответственность.

До рассмотрения вопросов по повестке дня председатель правления Дубинский В.Ф. отчитался по приходу и расходу денежных средств в отчетный период и  рассказал о работе правления до 25.07.2015г.:

Отчет о работе за период с 01.06.2015г. по 24.07.2015г.:

По электричеству:

-Проведено фактическое присоединение энергопринимающих устройств СНТ «ТИМЕР» и подключение КТПН №3 на 150 КВА;

-Построены и подключены ЛЭП по 39 улице (вдоль берега о. Серсанги), ЛЭП по 40 улице (присоединенные 18 Га), ЛЭП по 31 улице (от КТПН №3);

-Ремонт светильников, фотореле, ревизия видеонаблюдения, подключение/замена счетчиков, заявки садоводов на переподключение;

-Работа по натяжению проводов ВЛ-10кВ на безхозяйном участке  вдоль о.Касарги и от б/о «Росинка» до центральной проходной СНТ «ТИМЕР»;

-Работа по устранению аварии 07.07.2015г.

По затопленным участкам:

-Создана комиссия, обследованы проблемные участки;

-Отсыпана центральная часть дороги на 3-ей улице;

-Выкопаны два водоприемника с укреплением границ скальным грунтом;

-Восстановлены дренажные канавы между 2 и 3 улицами;

-Очищены водостоки на 2 и 3 улицах;

-Углублен и расширен водоприемник на 4-х Га сток 2 и 3 улиц;

-Организован переток воды по трубе  в начале 5-ой улицы;

-На перемычке между 8 и 9 улицам (садоводы Савельев, Стрижков, Хижняк) приобретены 5 пожарных шлангов и организована откачка воды за пределы СНТ с помощью пожарной помпы;

-Прочищен сливной ров и организован водосборник в лесу в районе болота  между 9 и 10 улицами;

-Сделаны запросы в ЮжУрал НИИВХ, получена консультация от директора Казанцевой Р.В.;

По дорогам:

-Отсыпан и поддерживается в проезжем состоянии 1-км участок подъездной дороги;

-Отсыпаны улицы после строительства ГНД на 1-ой очереди (1, 7, 8 кор.) и около 5 км дорог на 2-ой очереди;

-Отсыпана новая 39 улица от 28 до 26 (Алькова И.В.);

-Отсыпана новая 40 улица (18 Га);

-Ликвидирована мусорная свалка в лесном массиве в районе 1-ой улице;

По юридическим делам:

-Поданы в суд исковые заявления по долгам 2014г.;

-Арбитраж по иску ПАО «ЧМК» о заключении сервитута на скважину;

-Арбитраж по уменьшению площади садоводства на количество приватизированных участков;

-суд по границе Сосновка –Аргаяш от имени Латышонок Н.Ю.;

Прочие:

-Продолжается обустройство пляжных территорий;

-Продолжается строительство офисного здания на центральной проходной;

-Отремонтирован забор по 29 улице около 30 метров;

-Исключена возможность несанкционированного проезда на 5 улице;

-Изготовлены и установлены плакаты об ограничении скоростного режима, о запрете выгула собак на пляжах и выброса мусора в неустановленных местах;

Для информации:

-Цены на вывоз ТБО с 01.07.2015г. выросли на 12%.  После встречи с руководством «ЭКОИНВЕСТГРУПП» , в виде исключения,  для СНТ «ТИМЕР»  увеличение составило 5%;

-На 18 Га продано 10 участков по 20.000 руб/сот + собраны вступительные взносы по 65.000 рублей;

-На 7 Га проданы 3 участка по 40.000 руб/сот + вступительные по 15.000 рублей;

-На 2-ой очереди продан 1 участок по 20.000 руб/сот+ вступительные по 15.000 рублей;

-После сильных гроз в садоводстве сгорели 11счетчиков «Матрица», 10 прожекторов, 3 камеры,  2 роутора,  1 маршрутизатор «Матрица», 1 антена.

 

Первый  вопрос. Заслушали условия соглашения о праве ограниченного пользования земельным участком (сервитут на объект нежилое здание артезианская скважина ), предлагаемые ПАО «ЧМК».

После обсуждения решили: исключить пункт об ответственности садоводства за возможное причинение ущерба имуществу ПАО «ЧМК»;

согласиться с указанным предметом договора, но с обязательным уточнением статуса объекта – нежилое здание;

настаивать, что подземная кабельная линия и водопровод не являются объектами кап.строительства;

оставить плату по договору 32760 рублей в год, но изменение платы возможно через год и не менее 10 %;

срок действия, порядок расторжения оставить на усмотрение суда.

Второй вопрос. Рассмотрено предложение и сметные расчеты ООО «Уралстрой» по ремонту 1-км участка дороги.

Решили: не проводить в 2015г. ямочный ремонт путем асфальтирования  подъездного участка дороги.

Третий вопрос. Решили: при наличии денежных средств провести ремонт части ВЛ-10 кВ (промежуток от б/о «Росинка» - 8 улица СНТ), заменить 2-е ж/д  опоры и  центральный провод. Срок октябрь-ноябрь 2015г.

Провести переговоры о совместном финансировании работ со всеми заинтересованными потребителями электроэнергии.

Четвертый вопрос. Приняли решение: в случае отказа новых садоводов, купивших участки у прежних владельцев, от переоформления в правлении СНТ и уплаты вступительных взносов или заключения договора об индивидуальном ведении садоводства в соответствии с законом ФЗ-66 от 15.04.1998г. «О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН»

- уведомить новых садоводов о необходимости переоформления в правлении СНТ;

- в случае отказа или игнорирования требования правления, лишить новых садоводов права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования до уплаты вступительных взносов или заключения договора об индивидуальном ведении садоводства в соответствии с законом.

Пятый вопрос. Рассмотрены заявления членов Товарищества и приняты следующие решения:

-Волкову А.В. 8/36 разрешить оплату участия в ГНД по ценам 2014г. (причина  лежал в онкологическом диспансере и не мог заключить договор ранее);

- Карловой Е.С. 9/35 отказать в  освобождении от уплаты членских взносов потому, что погибли 3 сливы, малина, кустарники и будущий урожай по причине затопление участка;

- Петровскому А.М. 8/29 разрешить оставить размер взносов по 640 руб./сот  до конца года (причина смерть отца, большие расходы на похороны);

- Стегний Н.С. 2/1 отказать в возврате членские взносы 2015г.;

- По заявлению Гладковой М.П. 29/27 об обеспечении ее участка подъездной дорогой и ЛЭП решили создать комиссию, выйти на место, изучить вопрос в соответствии с  ситуационным планом земельного участка, после чего принять решение по существу;

-Молокову Т.И. 29/27 известить о том, какие меры планируются для охраны имущества членов СНТ, также ознакомить с планом установки системы видеонаблюдения на территории СНТ;

-по заявлениям садоводов о  нарушении дорог после врезки в систему ГНД решили: нарушителям направить претензии и уведомить о мерах воздействия в соответствии с Уставом СНТ «ТИМЕР»;

- По заявлению Дроздовой Л.П. 10/69 принять меры по ремонту сгоревших фонарей на перекрестках 10 улицы или их замене в случае невозможности ремонта. Срок  до 02.08.2015г.

Провести ревизию приборов освещения по всем улицам садоводства.

Исполнитель старший электрик Девальд С.Ю.

Председатель правления СНТ «ТИМЕР»                                       В.Ф.Дубинский

Сайт создан Сайт-Мастер