Протокол № 85

заседания правления СНТ «ТИМЕР» от 19.11.2015г.

д.Дербишева                                                                                             19 ноября 2015г.

19  ноября 2015г. состоялось открытое заседание правления СНТ «ТИМЕР».  Присутствовали председатель правления Дубинский В.Ф., члены правления Заславская Н.А., Мосинцев С.В., Ващук В.В., Волкова И.Д, Васильев Л.В., Юрин А.Н., старший электрик Девальд С.Ю., садоводы Дроздов С.А., Тюкель М.Б., Ишкильдина Н.К.

Были рассмотрены вопросы по следующей повестке дня:

1.Организация безопасности и сохранности имущества СНТ «ТИМЕР» и садоводов в зимний период 2015-2016г.

2. Дополнительные требования к охране в зимний период.

3.Заключение договора с компанией «Атлон» системы безопасности на монтаж и  обслуживание видеонаблюдения и охранных систем.

4.Обслуживание 7-км ВЛ-10 кВ от ЛПУ Трансгаз до СНТ «ТИМЕР».профилактические и прочие мероприятия в зимний период.

5.Мероприятия по выделению СНТ «ТИМЕР» дополнительных электрических мощностей.

6.Заявления:

6.1.Болдыревой Т.В. с  просьбой разобраться с собаками, которые бегают по улицам без хозяев.

6.2.От охранников центральной проходной с просьбой обеспечить их генератором, бензином и  микроволновкой.

До рассмотрения вопросов по повестке дня председатель правления Дубинский В.Ф. отчитался по приходу и расходу денежных средств в отчетный период и  рассказал о работе правления до 19.11.2015г.                                                                                                                                          Отчет о работе за период с 26.09.2015г. по 18.11.2015г.:

По электричеству:

-проведена замена проводов на ВЛ-10 кВ (промежуток от б/о «Росинка» - 8 улица),  замена опор, ремонт и замена центрального провода на ВЛ-10 кВ по 8 улице до центральной проходной, ремонт разъединителя;

-ремонт и установка дополнительных светильников на улицах СНТ «ТИМЕР»;

-монтаж ЛЭП на 34 улице (90 м), монтаж ЛЭП на перемычке 40 и 41 улицы (70 м);

-закуплен, протестирован и запущен в работу новый маршрутизатор на ТП №3;

-проведение ремонта ВЛ-10 кВ при аварийном отключении электроэнергии 9.11.2015г.;

-проведение ремонта ВЛ-10 кВ при аварийном отключении электроэнергии 18.11.2015г (в ночное время);

- по указанию ревизионной комиссии заведен журнал заявок электрику на центральной проходной;

По юридическим делам:

- работа с неплательщиками, в т.ч. завершились суды с Нагорновым Д.Л. и Сергиенко М.А.(долги 2014г.);

- закончен 3-х летний процесс в арбитраже с ФГБУ «ФКП Росреестр» по уменьшению площади СНТ «ТИМЕР» с 1 730 000 кв.м. на площадь 858 642,29 кв.м. за счет площадей приватизированных участков. Экономия 198 000 рублей в год по уплате земельного налога;

-подано в арбитраж исковое заявление к «МРСК-Урала» за просрочку исполнения обязательств по технологическому присоединению на 340 дней и уплате пени в сумме 1 186 261 рублей 10 коп.;

По газификации:

- в соответствии с решением правления от 26.09.2015г. подписаны договора на строительство ГНД по 4, 13, 16 и 29 улицам;

Работы по строительству ГНД на 4, 13 и 16 улицам будут проведены по ценам 2011-2012г.     (1600 руб/пог.м., включая стоимость материалов,  работ по техническому надзору и  исполнительной съемке).

Стоимость работ по строительству ГНД на 29 улице уменьшена с 3 500 000 до 2 878 000 рублей;

- заключено 10 договоров с садоводами, желающими принять участие в долевом участии в строительстве газопровода на указанных улицах.

Предусмотрена возможность оплаты в рассрочку;                                                                                                                                                           -проведена врезка трубопровода на 16 улице к общей системе ГХ;

-решен вопрос с Новотэк-Челябинск о газификации не приватизированных участков в СНТ «ТИМЕР»;

-начались работы по монтажу ГРПБ  №2 на 29 улице;

Прочее:

перекрыт проезд через вторую проходную в ночное время (со стороны д.Илимбетова).

Первый  вопрос. Организация безопасности и сохранности имущества СНТ «ТИМЕР» и садоводов в зимний период 2015-2016г.

После обсуждения решили: в зимний период стационарно работает первый пост -4 человека, ежедневно по два раза проводятся обходы всей территории садоводства -4 человека, движение через СНТ перекрывается в ночное время (с 21.00 до 8.00) со стороны д. Илимбетова, к охране СНТ привлечено ЧОП «Варяг» (выезд по сигналу тревожной кнопки), значимые объекты взяты под видеонаблюдение. В случае необходимости будет организован объезд территории в ночное время.

По второму вопросу Дополнительные требования к охране в зимний период

Решили: запретить грузовое движение транспорта со стороны д.Илимбетова, на центральном посту проверять кузовные отсеки выезжающего грузового транспорта, фиксировать в журнале номера всех въезжающих автомашин, проезд любого автотранспорта в СНТ осуществляется только по пропускам образца 2015г., шлагбаум должен находиться в опущенном положении и поднимается только при въезде автотранспорта, принятие/сдача дежурства осуществляется в 9.00, о чем в журнале делается соответствующая запись (в т.ч. о принятии в подотчет материальных ценностей, которые находятся на посту), в темное время суток ежечасно делать обход здания строящегося правления, фиксировать в журнале рейсы вывоза мусора, в случае необходимости охранник должен вызывать ЧОП «Варяг», спать во время дежурства запрещено.

В случае отсутствия замечаний к сотруднику охраны предусмотреть возможность премирования на центральном посту до 2000 рублей, на обходах до 1000 рублей.

По третьему вопросу решили: заключить договор компанией «Атлон» системы безопасности на монтаж и  обслуживание видеонаблюдения и охранных систем в СНТ «ТИМЕР»

Четвертый вопрос. Обслуживание 7-км ВЛ-10 кВ от ЛПУ Трансгаз до СНТ «ТИМЕР» профилактические и прочие мероприятия в зимний период.

Решили: В связи с участившимися аварийными ситуациями и отсутствием надлежащего обслуживания и содержания ВЛ-10 кВ от ЛПУ «ТРАНСГАЗ» до СНТ «ТИМЕР» и далее до СНТ «Узункуль» организовать совещание всех заинтересованных сторон (собственники, потребители, сетевые организации и гарантирующий поставщик).

Запланировать ремонтно-профилактические мероприятия на проблебных местах ВЛ-10 кВ силами СНТ «ТИМЕР», ДНП «Журавли» и СНТ «Узункуль в ноябре –декабре 2015г.

Пятый вопрос. Мероприятия по выделению СНТ «ТИМЕР» дополнительных электрических мощностей.

Решили: поручить председателю правления Дубинскому В.Ф. сделать запросы в ОАО «МРСК Урала» Челябэнерго:

- на увеличение мощности в ТП №3 до 250 кВа,

- на строительство новой ТП №4 и ВЛ 10 кВ со стороны д.Илимбетова,

- на возможность заключения договора цессии (переуступка права требования) с предыдущими владельцами ЗУ 18 Га (присоединенного к СНТ «ТИМЕР» в 2015г.) на 670 кВа и строительства новой ВЛ -10 кВ со стороны д.Илимбетова.

Принятие окончательного решения отложено до получения ответов от «МРСК-Урала» на запрос правления.

Шестой вопрос. По заявлениям:

-Болдыревой Т.В. с  просьбой разобраться с собаками, которые бегают по улицам без хозяев,

Решили: провести беседы с владельцами собак о недопустимости выгула животных без сопровождения владельца.

- охранников центральной проходной с просьбой обеспечить их генератором, бензином и  микроволновкой.

Решили: поручить главному электрику СНТ Девальд С.Ю. организовать возможность подключения и пользования генератором сотрудникам охраны при аварийных ситуациях в электросети. К вопросу о покупке микроволновки вернуться позднее.

Вне повестки рассмотрены вопросы:

-по строительству снежной горки:

поручили председателю правления Дубинскому В.Ф. организовать строительство снежной горки в декабре 2015г. на пляже выход с 10 улицы;

-вопрос садовода Тюкель М.Б. 28/16 о возможности строительства ГНД к его участку одновременно со строительством ГНД на 29 улице.

Решили в случае оплаты Тюкелем М.Б. полной стоимости строительства от 29 улицы до участка Тюкель М.Б., ходатайствовать перед подрядчиком по вопросу строительства ГНД до 28 улицы;

-вопросы садовода Ишкильдиной Н.К.:

Председатель правления СНТ «ТИМЕР»                                                     В.Ф.Дубинский