Протокол № 53 заседания правления СНТ «ТИМЕР» от 14 марта 2012г.

14.03.2012г. в помещении офиса  №203 по адресу: Челябинск, ул.Сталеваров, д.7  прошло очередное заседание правления СНТ «ТИМЕР» на котором присутствовали: и.о.председателя правления Дубинский В.Ф., члены правления: Волкова И.Д., Григорьев В.В., Ануфриева О.С., члены СНТ : Юрин А.Н., Рулев В.А., Ващук В.В., Девальд С.Ю., Алиев Ф.Г., Болдырева Т.В.

Рассмотрены следующие вопросы:

1. Финансовое состояние в СНТ «ТИМЕР»;

2. Отчет правления за прошедший период здесь же доклад Девальд С.Ю. об АСУиКЭ  и Юрина А.Н. о финансировании строительства ГНД в СНТ «ТИМЕР»;

3. Проезд через СНТ «ТИМЕР» посторонних, заявление председателя Дербишевского  Совета депутатов Миросова Р.З. в прокуратуру;

4. Прием новых членов СНТ по списку №1 и №2;

5. Заявления  садоводов:

- Утяшева Алексея 1/6 «В» и 1/6 «Б» о выходе из членов СНТ только с одного участка;

- Федотова А.В. 28/44 о возврате денег за излишне оплаченную ½ сотку земли в 2007г;

- Селивановой В.Л. 03/10 об освобождении от части оплаты членских взносов, т.к. они с мужем постоянно проживают в СНТ и самостоятельно охраняют свое имущество и объекты прилегающей инфраструктуры;

- Чубаковой Л.А. 8/20 об очистке  прохода на ее участок от валунов земли, образовавшихся после засыпки траншеи ГВиНД в декабре 2011г;

6. Ставка 1 кВт электроэнергии и повышающий коэффициент при оплате в 2012г;

7. Количественный состав охраны на 2012г, целесообразность открытия проходной на второй улице;

8. Штатное расписание на 2012г.

9. Подготовка к Общему собранию 24.03.2012г.

10. Для информации:

-заключен договор с ЭкоИнвестГрупп на вывоз и размещение ТБО бункерами по   10 м.куб;

-открыт собственный интернет сайт;

-закуплены, запрограммированы и устанавливаются  приборы учета АСУиКЭ;

-подготовка материалов для Общего собрания;

-разосланы приглашения на ОС практически всем садоводам, дано объявление в     газету «Челябинский металлург»;

-работа по заявлениям членов СНТ «ТИМЕР»;

- подготовительная организационная работа по строительству ГНД на первой очереди СНТ «ТИМЕР».

По первому вопросу доложил и.о.председателя правления Дубинский В.Ф. Согласно приходно-расходной ведомости бухгалтерии за отчетный период поступило 601 444 рублей. Вступительные 362 500 рублей, в т.ч. 315 000 нарезка нового участка, 216  944 рублей членские взносы, из них 95 208 это долги прошлых лет, 47 500 рублей- вступительные взносы при купле-продаже, за электроэнергию собрали 22 000 рублей, а заплатили в ОАО «Челябэнергосбыт» 227 137 рублей. Заплатили по текущим расходам 57 823 рублей ( это аренда офиса, письма с приглашениями на Общее собрание, связь, картридж, тиражирование и пр.), Закупили первую партию приборов учета эл.энергии, заплатили аренду зала, чистка снега 9ч. по 700 руб, возврат добровольных взносов с газового счета и пр. Подвели итог, что СНТ в основном «выжило» в отчетный период  за счет  денег полученных за новую нарезку земли.

2.Члены правления отчитались за проделанную работу в отчетный период см. пункт 10 повестки. И.О. председателя Дубинский В.Ф сообщил о проведении переговоров с генеральным директором ООО «Классик» Крыловым А.В., в ходе которых  получено коммерческое предложение о взаимовыгодных условиях по строительству ГНД в 2012г. в СНТ «ТИМЕР» и принципиальное согласие  рассмотрения  претензий садоводов с 8-ой улицы. Далее  старший электрик  Девальд С.Ю. доложил о приобретении новых счетчиков, маршрутизатора, настроечных приборов и  начале работы по программированию и установке новых приборов учета АСУиКЭ, которые решено установить для двухмесячного тестирования, выборочно на 12 улице. Разработана необходимая форма акта ввода счетчиков в эксплуатацию и разграничения балансовой принадлежности, счетчики запрограммированы на 5 кВт разрешенной нагрузки и 5 кВт разрешенной мощности в СНТ «ТИМЕР». Цена одного однофазного счетчика (прибора учета э/энергии в общей системе учета) 6000 рублей. Это цена самого прибора учета, цена маршрутизатора разделенная на общее количество счетчиков (всего понадобится 4-5 маршрутизаторов) , настроечной оптической головки и монтажные работы. Стоимость работ по программированию, «прописыванию», монтажу счетчика, включая стоимость а/вышки составляет 1000 рублей, что уже входит в стоимость одного однофазного прибора учета: 6 000 рублей.

Следующим был доклад  Юрина А.Н. о предполагаемом варианте финансирования строительства ГНД на 1-ой очереди СНТ. Суть доклада в том, что газификация это жизненная необходимость, единственная альтернатива дешевого отопления домов, экономия   электромощностей  в СНТ. Приведены доводы о необходимости самоокупаемости строительства и справедливости покрытия понесенных расходов, всеми участниками долевого строительства. Для того, чтобы сама идея газификации, в связи с объективным ростом цены на материалы и работы (ориентировочно на сегодня 45000-50000 руб.), не была «похоронена», предложено финансировать недостающую часть ден.средств на строительство ГНД из денег полученных  с новой нарезки участков, но не более 50% от стоимости работ на улице.  Подключение к ГНД после окончания строительства будет стоить дороже примерно плюс  10% в год. Подробный доклад по этой теме поручено подготовить и озвучить на Общем Собрании 24.03.2012г. Юрину А.Н.

3.  В прокуратуру Аргаяша поступило заявление от председателя Дербишевского Совета депутатов Мирасова Р.З. о том что  и.о. председателя правления СНТ «ТИМЕР» Дубинский В.Ф. построил на въезде в СНТ «ТИМЕР» шлагбаум и перекрыл полевую дорогу, чем препятствует жителям соседних деревень добираться на работу и домой. Правлением СНТ «ТИМЕР» принято решение подготовить ответ в прокуратуру Аргаяшского района и Главе Дербишевского поселения, что шлагбаум построен в 90-х годах прошлого века, сквозной дороги от трассы М-5 до д.Илимбетова не существует, возможен только проезд по ул. №30 СНТ «ТИМЕР». Окончательный вопрос о сквозном проезде по 30 улице через СНТ «ТИМЕР» для жителей ближайших деревень отложен до Общего Собрания 24.03.2012г., куда д.б. приглашены представители администрации Дербишева. До этого решения работникам охраны поста №1 в СНТ «ТИМЕР» дано указание на беспрепятственный проезд жителей д.Илембетова и д.Мержинбаева.

4. Зачитан список заявлений новых садоводов на прием в члены СНТ «ТИМЕР» по двум спискам – при нарезке новых земельных участков и при покупке-продаже участков, ранее выделенных в пользование садоводам за период с 1.01.2011г. по март 2012г.  Все вступающие взносы уплатили в полном объеме, с Уставом ознакомлены, заявления о вступлении в члены СНТ подписаны с требованием Устава. Решение правления: вынести вопрос на утверждение Общего Собрания 24.03.2012г.

5. Рассмотрены заявления садоводов:

-Федотова А.В. 28/44 о возврате денег за излишне оплаченную ½ сотку земли в 2007г. Решение зачесть при оплате взносов за 2011-2012г. по цене приобретения 2007г.

-Селивановой В.Л.  3/10 об освобождении от части оплаты членских взносов, в связи с тем, что они с мужем постоянно проживают в СНТ и самостоятельно охраняют свое имущество и часть прилегающей инфраструктуры. Решение: отказать.

-Чубаковой  Л.А.  8/20 об очистке прохода на участок от валунов, образовавшихся после засыпки траншеи ГВиНД  в декабре 2011г. Решение: переадресовать жалобу подрядчику строительства ООО «Юпитер».

6. На обсуждение правления вынесен вопрос: в связи с объективной необходимостью  поднять  повышающий коэффициент на установленную в СНТ «ТИМЕР» ставку оплаты одного кВт э/энергии с 0,18 руб.до 0,38 руб. при оплате в 2012г. ( Понятнее: повышение ставки оплаты э/энергии с 2.50 руб. до 2,70 руб.) Предложение:  подготовить подробное экономическое обоснование объективных причин повышения и вынести вопрос на обсуждение для Общего собрания.

7. Обсуждены различные варианты количественного состава охраны в СНТ «ТИМЕР» на 2012-2013г. Принято предложение вынести на утверждение Общего собрания: центральный пост в течении года 4 человека дежурят посуточно, на период с 15.04.2012 по 14.10.2012 на постах №2 и №3 охрану не проводить, в период с 15.10.2012 по 15.04.2013 на этих постах охрана осуществляется в дневное время с 9.00 до 21.00 двумя охранниками поочередно. На зимний период организовать ночное автопатрулирование территории.

Вопрос о целесообразности открытия проходной на 2-ой улице на летний период перенесен на следующее заседание правления.

8. К штатному расписанию 2011г. предложено добавить должности разнорабочего для уборки  свалки, остановки, пляжных территорий и прочих работ (предусмотреть оплату з/п из сэкономленных средств на вывоз ТБО) , и предусмотреть возможность введения должности учетчика дорогостоящих материалов завозимых в СНТ сторонними организациями, а также организации учета затраченного времени на снегоочистку, учет вывоза ТБО и пр. для исключения возможности приписок и хищения закупленных материалов.

Вопрос о различных вариантах размера денежного содержания  сотрудников предоставить на обсуждение Общего собрания.

9.Обсуждены вопросы необходимые для проведения Общего собрания, а именно предложена кандидатура ведущего председателя Общего собрания, секретаря. Подготовить кандидатуры в члены правления, ревизионной комиссии, регистрационной группы, счетной комиссии поручено членам правления путем проведения опроса инициативных садоводов, вывешивания объявления о желающих предложить свои кандидатуры. И.О.председателя правления Дубинскому В.Ф. поручено посетить Общее собрание СНТ «Узункуль» 17.03.2012г. Обсуждены материалы для тиражирования.

И.О..председателя  СНТ «ТИМЕР»                                                                           Дубинский В.Ф.

Члены правления                                                                                                        Волкова И.Д.

Ануфриева О.С.

Григорьев В.В.