Протокол № 89

заседания правления СНТ «ТИМЕР» от 27.08.2016г.

д.Дербишева                                                                                                            27 августа 2016г.

27  августа  2016г. состоялось открытое заседание правления СНТ «ТИМЕР».  Присутствовали председатель правления Дубинский В.Ф., члены правления Мосинцев С.В.,  Волкова И.Д, Васильев Л.В., Коротких А.В., Гузь О.А., Ващук В.В., Заславская Н.А., председатель ревизионной комиссии Сальникова В.М., старший электрик Девальд С.Ю., садоводы  около 35 человек.

Были рассмотрены вопросы по следующей повестке дня:

1.Продолжение строительства ГНД на 2-ой очереди СНТ зимой 2016-2017г.

2.Ремонт (подсыпка) участка на 7-км дороге к СНТ.

3.Приватизация земельных участков в СНТ «ТИМЕР». (Приостановка бесплатной передачи ЗУ в собственность садоводам филиалом Аргаяшского района Управления Росреестра).

4.Заключение договора аренды с Мухторовым С.Г. на земельный участок размером 7,5м.*50м., площадью 400 м.кв. по 21 улице.

5.Заявления садоводов:

-Миронов В.В. 24/14 просит отремонтировать 24 улицу;

-Добарских Н.Б. 11/47 просит рассмотреть вопрос о пожароопасности на соседнем участке (выросла трава 2,5 м);

-Аришина И.О. 3/15 просит вернуть ей 13000 рублей;

-Серебренникова Л.П. 21/12 просит установить фонарь;

-Сестрицина Е.В. 9/13 просит разрешить оплатить членские взносы по тарифу 700 руб/сот;

До рассмотрения вопросов по повестке дня председатель правления Дубинский В.Ф. отчитался о финансовом положении в СНТ и о работе правления до 27.08.2016г.

Отчет о работе правления за период до 27 августа 2016г.:

-продолжаются ремонтные работы на ВЛ-10 кВ и плановые работы по электрохозяйству в СНТ;

-проводятся работы по организации системы видеонаблюдения;

-проведено собрание садоводов 2-очереди по строительству ГНД;

-продолжается работа по взысканию задолженности;

-по апелляционной жалобе, Челябинский областной суд отменил решение Сосновского районного суда и признал право собственности на участок Латышенок Н.Ю. по фактическим границам (СНТ «ТИМЕР» улица №1 участок№7), расположенный в Сосновском районе;

-проведена подсыпка 1-км участка подъездной и грейдирование дорог внутри СНТ;

-в третий раз обработаны от клещей места общего пользования и подходы к пляжам;

-на пляжах построены новые спортивные и детские объекты.

До сведения садоводов и членов правления была доведена информация:

7 июля 2016г. отец нашего садовода Сердов А.В.(арендатор базы отдыха на о.Касарги) привез на прицепе более 20 мешков бытового мусора объемом 200 л., которые заняли 2/3 объема мусорного бака. Садоводство заплатило за вывоз этого мусора более 2000 рублей.       Сердову А.В. заявлено о недопустимости подобных действий и необходимости возместить СНТ расходы на вывоз отходов с его базы в сумме 2000 рублей.

8 июля 2016г. муж собственника магазина Дроздов С.А. вывез отходы от предпринимательской деятельности магазина (картонные коробки) в объеме 2/3 мусорного бака. Дроздову С.А. было заявлено о необходимости утилизации или разбора коробок для оптимальной укладки мусора в бак.

Дроздов С.А.  проигнорировал предупреждение.

Через неделю СНТ «ТИМЕР» вывезло отходы от предпринимательской деятельности магазина, заплатив за это более 2000 рублей.

Первый вопрос. Рассмотрели возможные варианты газификации второй очереди СНТ в соответствии с финансовыми возможностями садоводства и местом расположения  участков, тех садоводов, кто готов оплатить долевое участие  в строительстве ГНД зимой 2016-2017г.

Решили: продолжить строительство ГНД на второй очереди, заключить договор строительства газопровода с подрядчиком и выделить денежные средства в сумме ориентировочно 1.500.000 рублей на финансирование строительства. Заключить договора с садоводами, желающими принять участие в долевом участии в строительстве газопровода. Определить цену долевого участия в строительстве ГНД -110.000 (сто десять тысяч) рублей. Указанная цена действует только в период строительства ГНД.

Второй вопрос. В связи с ненадлежащим состоянием  8-км участка дороги, соединяющего объездную трассу М-5 и СНТ «ТИМЕР» рассмотрели различные варианты ремонта означенной дороги.

Решили: провести подсыпку дорожного полотна протяженностью 1000 м в осенний период 2016г. Привлечь подрядные организации, которые восстанавливали дороги после строительства газопровода на территории садоводства, при условии не повышения ими цен на скальный грунт и работу дорожно-строительной техники.

Председателю правления поручили провести согласование работ с администрацией Сосновского района.

Третий вопрос. Для решения вопроса о приостановке бесплатной передаче ЗУ в собственность филиалом Аргаяшского района Управления Росреестра по причине, что члены садоводства не проживают на территории Аргаяшского муниципального района

Решили: сделать запрос в управление Росреестра Челябинской области о правомерности действий филиала Росреестра по Аргаяшскому району. Привлечь для решения данного вопроса юристов.

Четвертый вопрос. Рассмотрели проект договора аренды с Мухторовым С.Г. на земельный участок №9 «Б» по 21 улице размером 7,5 *50 м, площадью 400 м.кв.

Решили: заключить бессрочный договор аренды с Мухторовым С.Г., который должен оплатить в кассу СНТ вступительный взнос на оформление в сумме 15.000 рублей и за нарезку в сумме 40.000 рублей, а также ежегодные членские взносы по ставкам в соответствии с решением Общего собрания.

Пятый вопрос. По заявлениям садоводов решили:

-по заявлению Миронова В.В. провести частичную подсыпку дороги по 24 улице;

-председателю правления поручили разъяснить  Добарских Н.Б., что обязанность содержать участок в надлежащем  пожаробезопасном и санитарном порядке это обязанность члена Товарищества;

-по заявлению Аришиной И.О. решили вернуть ей 13.000 рублей;

-Сестрициной Е.В. 09/13 в просьбе оплатить членские вносы по тарифу 700 рублей за сотку отказать.

После обсуждения вышеперечисленных вопросов к правлению и присутствующим садоводам обратилась собственник магазина Дроздова Т.В. и попросила не взыскивать с нее 2.000 рублей, которые заплатило садоводство за вывоз  отходов от предпринимательской деятельности магазина.

Свою просьбу Дроздова Т.В. мотивировала тем, что магазин работает для садоводов, они выбросили мусор единственный раз и  тем, что ее мужу не понравилась требование председателя  о необходимости утилизации или разбора коробок  им для оптимальной укладки мусора в бак, высказанное в категоричной форме.

Садоводы в количестве 12 человек из 35 присутствующих обратились к правлению с просьбой на первый раз вынести Дроздовой Т.В. предупреждение о недопустимости подобных действий.

Решение правления: Дроздовой  Т.В. объявлено замечание и разъяснены возможные последствия в случае повторения нарушения.

Председатель правления СНТ «ТИМЕР»                                                            В.Ф.Дубинский