Протокол № 95

заседания правления СНТ «ТИМЕР» от 26.08.2017г.


д. Дербишева                                                                                               26 августа 2017г.

26 августа 2017г. состоялось открытое заседание правления СНТ «ТИМЕР».  Присутствовали председатель правления Дубинский В.Ф., члены правления Коротких А.В., Мосинцев С.В., Гузь О.А., Ващук В.В., Заславская Н.А., , председатель и члены ревизионной комиссии  Сальникова В.М. и  Москалев В.С., старший электрик Девальд С.Ю., учетчик Болдырева Т.В., члены СНТ около 10 человек.

Были рассмотрены вопросы по следующей повестке дня:

  1. Финансовое положение в СНТ «ТИМЕР». Приоритетные направления финансирования строительства объектов инфраструктуры осенью 2017г.
  2. Обсуждение принципиальных изменений в новом Федеральном законе от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ".
  3. Заявление Умарова А.К. о замене земельного участка кадастровый номер 74:02:0512002:2394  на земельный участок кадастровый номер 74:02:0512002:2388 в дополнительном соглашении №1 к агентскому соглашению б/н от 02.04.2015 г.
  4. Межевание земельного участка  с кадастровым номером 74:02:0512002:2384 для создания объектов инфраструктуры в рамках агентского соглашения б/н от 02.04.2015,

в том числе образование земельных участков путем перераспределения площадей земельных участков  с кадастровыми номерами 74:02:0512002:2384, 74:02:0512002:1916, 74:02:0512002:1918, 74:02:0512002:2795 с целью обеспечения более короткого и беспрепятственного  прохода на пляж оз. Курги по 40 улице.

  1. Заявления садоводов:

-Кудашкиной А.Б. 26/57 с просьбой разрешить оплату взносов по 700 рублей за сотку;

-Пирогова И.П. 11/77А с просьбой разрешить оплату взносов по 700 рублей за сотку;

-Ухановой О. В. 7/22 с просьбой разрешить оплату взносов по 700 рублей за сотку;

-Ковалевой И.Ю. 13/5А конфликт с соседом Ворониным В.С. (собака Воронина В.С. не сидит на привязи, забегает на участок заявительницы и ест оставленные  продукты);

-Сидоровой Т.И. 29/14 вопросы о работе правления, бухгалтерии и др.;

-Пахомовой Е.А. 12/46 о нарушении соседкой границ участка заявительницы;

-Бурцевой Л.П. 28/04 об увеличении площади участка в связи с исправлением реестровой ошибки.

Заслушали отчет председателя правления о проделанной работе до 26 августа 2017г.

По юридическим делам:

-проведены  суды по взысканию задолженности по взносам за 2016г.;

-Сосновский районный суд удовлетворил иск члена СНТ Павлюк В.Г. о признании права собственности на земельный участок 5/04, расположенный на земле РФ в Сосновском районе;

-Аргаяшский районный суд в полном объеме отказал Ковалеву В.А. в иске по проведению ГНД к его дому и взысканию с СНТ 50000 рублей морального вреда. Кроме того суд удовлетворил встречный иск СНТ к Ковалеву В.А.и вынес решение о взыскании с Ковалева В.А.75000 рублей основного долга и 7500 рублей расходы на судебные издержки;

-проводится общее собрание членов СНТ «ТИМЕР» путем проведения заочного голосования для суда по иску индивидуалиста Алябьева В.А.;

По электричеству:

-протянуто 4900 м оптоволоконого кабеля, установлено 22 видеокамеры;

-построены ЛЭП по улицам 46, 45, 37 длиной 600 м;

-плановые работы по ревизии электрохозяйства СНТ;

-дополнительно установлены 24 светодиодных светильника;

-отремонтировали шлагбаум на КПП №2;

По дорогам:

-отсыпано 1300 м на 7 км дороге от трассы;

-прогрейдирована 1-км подъездная дорога, проведен ямочный ремонт по улицам СНТ;

Проведено собрание с жителями 2-очереди по вопросу строительства газопровода;

Проведены испытания воды из скважины на центральной проходной.

Задержаны лица, совершившие ряд краж из домов и др. помещений в мае 2017г. в СНТ.

По первому вопросу председатель правления Дубинский В.Ф. рассказал о финансовом состоянии в СНТ, о существующей задолженности по членским и прочим взносам, о перспективах ожидаемых денежных поступлений до конца года. После утверждения плана необходимых расходов для обеспечения нормальной жизнедеятельности садоводства, правление приняло решение:

зарезервировать денежные средства, необходимые для обеспечения нормальной жизнедеятельности садоводства до марта 2018г. в сумме 2800000 рублей,

денежные средства, превышающие резерв, направить на создание следующих объектов инфраструктуры:

-закупку и установку дополнительного оборудования  видеонаблюдения: видеокамеры (ранее установлено 64 камеры) и сервер (ранее установлено два сервера);

-строительство газопровода низкого давления на второй очереди по улицам 27, 30, 34 в размере, не превышающем сумму, внесенную членами СНТ, подписавшими гарантийный лист участия в долевом строительстве ГНД зимой 2017-2018г;

-отсыпку дорожного покрытия 8-км участка дороги от объездной трассы до СНТ.

Второй вопрос. В связи с вступающим в силу с 1.01.2019г. Федеральным законом от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", обсудили изменения, которые повлияют на порядок создания бюджета СНТ «ТИМЕР», внесение денежных средств на р/с, ведение реестра садоводов и другие принципиально-важные вопросы. Приняли решение: поручить председателю правления и юристам СНТ подготовить список вопросов, решение которых входит исключительно в компетенцию общего собрания членов СНТ, для их обсуждения на собрании, принятия решений и внесения изменений в Устав садоводства.

По третьему вопросу рассмотрели заявление Умарова А.К. о замене земельного участка кадастровый номер 74:02:0512002:2394  на земельный участок кадастровый номер 74:02:0512002:2388 в дополнительном соглашении №1 к агентскому соглашению б/н от 02.04.2015 г.

Приняли решение одобрить замену земельных участков. Внести изменения в приложении №1 к агентскому соглашению б/н от 02.04.2015 г.

По четвертому вопросу: приняли решение одобрить межевание земельных участков  с кадастровыми номерами 74:02:0512002:2384, 74:02:0512002:2468, 74:02:0512002:2472 для целей образования участков необходимых:

-для обеспечения беспрепятственного доступа и свободного подъезда оперативной и специальной техники, легкового и грузового транспорта к каждому участку;

-для входа и выхода, въезда и выезда в лесной массив и на о.Курги;

-для образования тупиковых разворотов;

-для образования земельного участка под строительство электрической подстанции;

-для образования земельного участка, обеспечивающего строительство и подвод ЛЭП со стороны 16-улицы СНТ «ТИМЕР» на улицы 40, 41 и далее;

-для образования земельного участка под строительство сторожевого и пропускного пунктов;

-для создания прочих объектов инфраструктуры в рамках агентского соглашения б/н от 02.04.2015г. в соответствии со СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территории садоводческих (дачных) объединений граждан», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и СанПиН 2.2.1/2.1.1.567-96 «Санитарно-защитные зоны…»,

-для целей образования земельных участков на продажу и получения дополнительного источника финансирования мероприятий, необходимых для развития садоводства.

Кроме того, правление одобряет обмен с Умаровым А.К. земельными участками, образованными путем перераспределения площадей земельных участков  с кадастровыми номерами 74:02:0512002:2384, 74:02:0512002:2795, 74:02:0512002:1916, 74:02:0512002:1918, с целью обеспечения более короткого и беспрепятственного  прохода на пляж оз. Курги по 40 улице.

По заявлениям садоводов решили:

-Кудашкиной А.Б. 26/57 отказать в просьбе от 01.08.2017 об оплате взносов по 700 рублей за сотку;

-Пирогову И.П. 11/77А отказать в просьбе от 17.07.2017 об оплате взносов по 700 рублей за сотку;

-Ухановой О. В. 7/22 разрешить оплату взносов по 700 рублей за сотку (вся сумма оплаченная на р/с СНТ до 01.06.2017 банком ошибочно возвращена плательщику);

-по заявлению Ковалевой И.Ю. 13/5А решено провести беседу с Ворониным В.С. о необходимости соблюдения устава СНТ  в части содержания собак и кошек;

-Сидоровой Т.И. 29/14 на многочисленные вопросы о работе правления, бухгалтерии, проводимых мероприятих и др., решили подробно ответить на все вопросы заявительницы и пригласить ее принять участие в решении вопросов, обсуждаемых правлением;

-Пахомовой Е.А. 12/46 о нарушении границ участка разъяснить, что спорные земельные вопросы между соседями находятся в компетенции суда;

-по заявлению Бурцевой Л.П. 28/04 в связи с исправлением реестровой ошибки в части увеличения площади, без изменения границ ее участка решили, что с 2017г. ежегодные членские будут рассчитываться по фактически занимаемой площади.

 

 

 

Председатель правления СНТ «ТИМЕР»                                                          В.Ф.Дубинский

 

 

 

 

Сайт создан Сайт-Мастер