Протокол № 97
заседания правления СНТ «ТИМЕР» от 27.01.2018г.
д.Дербишева 27 января 2018г.
27 января 2018г. состоялось открытое заседание правления СНТ «ТИМЕР». Присутствовали председатель правления Дубинский В.Ф., члены правления Коротких А.В., Мосинцев С.В., Гузь О.А., Ващук В.В., Заславская Н.А., Юрин А.Н., Васильев Л.В., Волкова И.Д., члены ревизионной комиссии Москалев В.С. и Торба С.А., старший электрик Девальд С.Ю., учетчик Болдырева Т.В.
Были рассмотрены вопросы по следующей повестке дня:
- Тимус А.Б. 4/4 просит разрешить оплату взносов за 2017г. по тарифу 700 рублей за сотку;
- Петровский А.М. 8/29 просит разрешить оплату взносов за 2017г. по тарифу 700 рублей за сотку;
- Дроздова Т.В. 21/1 просит разрешить оплатить задолженность по газтехобслуживанию за 4 года по ставке 1000 рублей в течении четырех месяцев.
-Обсуждение ставки членских взносов на 2018г. Сроки оплаты.
-Расчет ставки 1 кВт потребленной электроэнергии в 2018г. Сроки оплаты. Пени.
-Расчет суммы возместительных взносов для «индивидуалистов» на 2018г. Сроки оплаты.
-Цена нарезки одной сотки земли на 2018г.
-Размер вступительных взносов на 2018г.
-Расчет суммы возместительных взносов на содержание ГХ. Сроки оплаты. -Цена долевого участия в строительстве ГНД. -Штатное расписание в СНТ «ТИМЕР» на 2018г.
8. Обсуждение кандидатур на должность членов правления СНТ «ТИМЕР» и председателя правления, членов ревизионной комиссии и председателя ревизионной комиссии.
9. Решение правления о проведении общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного голосования, в случае отсутствия кворума при проведении собрания в марте 2018г., в т.ч. назначение исполняющего обязанности председателя правления, исполняющих обязанности членов правления и ревизионной комиссии до проведения общего собрания в установленном законодательством порядке.
Первый вопрос. Заслушали отчет председателя правления о проделанной работе за 2017г.
По дорогам:
-размежеваны и отсыпаны новые улицы №46 (260м) и №45 (200м);
-организован проход на пляж оз. Курги по улице №40 (окончание улицы, примыкание к лесному массиву);
-восстановлены дороги после строительства газопровода в 2017г. по улицам (примерно 2000 м);
-отсыпка и планирование участка 7-км дороги в сторону трассы М-5 (примерно 1400 м);
-грейдирование 7-ми км дороги;
-отсыпка, ремонт и поддержание улиц в проезжем состоянии на территории СНТ;
-ремонт на 1км участке дороги перед въездом;
-проведение снегоочистных работ;
По газификации:
-закончено строительство ГНД на части улиц 21, 26, 27, 28, 30, 31 и 34;
-выполнены проектные работы ГНД по 21 улице;
-проведена врезка построенного ГНД к существующей системе, проведен пуск газа в новый ГНД;
-проведено собрание с жителями 2-очереди по вопросу строительства газопровода зимой 2017-2018г.;
- заключен договор с ООО «Классик» на строительство газопровода низкого давления, прокладываемого от места заглушки на перекрестке улиц №34 и №27 до перекрестка улиц №34 и №26 (всего примерно 120-130м)
-сеть ГХ застрахована как ОПО, проводились ежемесячные работы по ТО ГВД и ГНД;
По электричеству:
-построены ЛЭП по улицам 46, 45, 37 длиной около 600 м;
-проводится системная работа снятия и учета показаний электроэнергии, ревизия системы «Матрица» заменено и отремонтировано-30шт, установлено дополнительно-35шт;
-в летний период проведены профилактические мероприятия (выправление опор, устранение провисов, натяжка проводов, подрезка веток деревьев под ЛЭП) улицы 01, 10, 11, 26, 28.
- установлены дополнительные приборы освещения улиц с учетом требований ППБ и охраны территории дополнительно (установлены 32шт, отремонтирован 21 светильник);
- плановые работы по ревизии электрохозяйства СНТ, работа по заявкам садоводов;
По видеонаблюдению:
-протянуто 4900 м оптоволоконого кабеля;
-дополнительно установлено 53 видеокамеры (всего 96 камер);
-закуплены дополнительно 1 сервер и 1 монитор (всего 3сервера и 2 монитора);
-организована промывка (весна, осень) и обслуживание видеокамер;
По юридическим делам:
-работа с должниками по взносам 2016г.и ранее (в 2017г. взыскано более 2000000 рублей);
Наиболее значимые для садоводства судебные процессы за 2017г:
-иск в Сосновский районный суд от имени садовода Павлюк К.Г. по вопросу узаконивания границ в Сосновском районе. Суд удовлетворил иск Павлюк В.Г. о признании права собственности на земельный участок 5/04, расположенный на земле РФ в Сосновском районе. Решение Сосновского районного суда о признании права собственности на земельный участок вступило в законную силу;
- Аргаяшский районный суд Челябинской области 20.10.2017г. вынес решение об отказе в удовлетворении иска «индивидуалиста» Алябьева В.В. о признании недействительным решения общего собрания СНТ «ТИМЕР» от 18.03.2017г. Областной суд оставил решение районного суда без изменений;
- Аргаяшский районный суд Челябинской области 25.10.2017г. вынес решение об отказе в удовлетворении иска «индивидуалиста» Нагорнова Д.Л. о признании недействительным решения общего собрания СНТ «ТИМЕР» от 18.03.2017г. Областной суд оставил решение районного суда без изменений;
- Металлургический районный суд г. Челябинска 29.09.2017г вынес решение об отказе в удовлетворении всех исковых требованиях Сергиенко М.А. к СНТ "ТИМЕР" о признании незаконными введения режима ограничения потребления электроэнергии, защите прав потребителей, восстановлении энергоснабжения, признании незаконной установку счетчика «Матрица», признании самоуправством действий председателя СНТ «ТИМЕР», взыскании морального вреда и компенсации расходов - всего 7 заявленных требований. Решение вступило в законную силу.
-Аргаяшский районный суд в полном объеме отказал Ковалеву В.А. в иске по проведению ГНД к его дому и взысканию с СНТ 50000 рублей морального вреда. Кроме того суд удовлетворил встречный иск СНТ к Ковалеву В.А. и вынес решение о взыскании с Ковалева В.А.75000 рублей основного долга и 7500 рублей расходы на судебные издержки; Областной суд оставил решение районного суда без изменений.
По благоустройству:
-построены дополнительные спортивные тренажеры на пляжах выходы с 6 и 10 улиц;
-ремонт шлагбаума 2-пост;
-ремонт (частичный) ограждения периметра 29 улице
-частично обновлена и отремонтирована оргтехника в бухгалтерии;
По мероприятиям пожарной безопасности: Опашка периметра, организация пожарного водоема, указатели и пр. В 2017г. штрафных санкций на СНТ наложено не было.
Дважды (май, июль) проведена противоклещевая обработка.
Организована система СМС-оповещения членов СНТ;
Проведены испытания воды из скважины на центральной проходной.
В период август-октябрь 2017г. проведено общее собрание путем проведения заочного голосования. В голосовании приняло участие 569 членов товарищества. Это составляет 62,7% от общего количества (907) членов СНТ «ТИМЕР».
«За» принятие вопросов, в редакции, утвержденных в повестке дня, проголосовало 566 членов товарищества, что составляет 99,5 % от общего числа, проголосовавших и принявших участие в собрании на 31.10.2017г.
Второй вопрос. Председатель правления В.Ф. Дубинский рассказал о финансовом состоянии в садоводстве. Рассмотрели основные показатели приходно-расходной сметы за 2017г. по СНТ «ТИМЕР». Решили: смету за 2017г. утвердить и вынести на обсуждение общего собрания членов товарищества в марте 2018г.
Третий вопрос. Правление рассмотрело показатели общей задолженности членов садоводства. Проведен анализ работы по взысканию и сроков возврата долгов. Приняли решение: начинать проводить мероприятия по взысканию задолженности с февраля 2018г.
Четвертый вопрос. По вопросу финансирования мероприятий о признании права собственности на земельные участки 29 членов СНТ «ТИМЕР» расположенных на земле РФ в Сосновском районе
приняли решение: садовод, желающий в судебном порядке признать право собственности на земельный участок, расположенный на земле РФ в Сосновском районе, несет расходы по оплате государственной пошлине и доверенности юристу. Все другие судебные расходы оплачивает СНТ «ТИМЕР».
Пятый вопрос. После обсуждения, решили запланировать на 2018г. проведение мероприятий по выделению дополнительных мощностей для СНТ «ТИМЕР» и предусмотреть возможность финансирования проводимых мероприятий путем реализации «отчуждения» земельных участков.
Шестой вопрос. Рассмотрели заявления садоводов и решили:
- Тимус А.Б. 4/4 отказать в просьбе оплатить взносы за 2017г. по тарифу 700 рублей за сотку;
- Петровскому А.М. 8/29 отказать в просьбе оплатить взносы за 2017г. по тарифу 700 рублей за сотку;
- Дроздовой Т.В. 21/1 разрешить оплатить задолженность по газтехобслуживанию за 2014г., 2015г. и 2016г. по ставке 1000 рублей до апреля 2018г.
Седьмой вопрос. Обсудили вопросы по организации отчетно-выборного общего собрания членов товарищества в марте 2018г. Решили:
-предварительно назначить дату проведения собрания 31.03.2018г.;
-согласовать место и дату проведения собрания с руководством металлургического колледжа;
-утвердить вопросы в повестку дня общего собрания (приложение №1 к протоколу);
-вынести на обсуждение участников общего собрания план мероприятий на 2018г. (приложение №2 к протоколу);
-вынести на голосование расчет и сроки оплаты членских взносов на 2018г. (ставки и сроки оплаты членских взносов остались без изменения и утверждены общим собранием членов СНТ «ТИМЕР» в 2017г.), (приложение №3 к протоколу);
-вынести на голосование расчет ставки и сроков оплаты за 1 кВт потребленной электроэнергии в 2018г. (ставки, сроки и пени остались без изменения и утверждены общим собранием членов СНТ «ТИМЕР» в 2017г.), (приложение №4 к протоколу);
-вынести на голосование расчет и сроки оплаты возместительных взносов для «индивидуалистов» на 2018г. (ставки и сроки оплаты возместительных взносов остались без изменения и утверждены общим собранием членов СНТ «ТИМЕР» в 2017г.), (приложение №5 к протоколу);
-рекомендовать общему собранию оставить цену нарезки одной сотки земли на 2018г. на уровне предыдущего года;
-рекомендовать общему собранию оставить размер вступительных взносов на 2018г. на уровне предыдущего года;
-вынести на голосование расчет и сроки оплаты возместительных взносов на содержание ГХ на 2018г. (ставки и сроки остались без изменения и утверждены общим собранием членов СНТ «ТИМЕР» в 2017г.), (приложение №6 к протоколу);
-рекомендовать общему собранию оставить размер цены за долевое участие в строительстве ГНД на уровне предыдущего года;
-количественный состав штатного расписания в СНТ «ТИМЕР» на 2018г. оставить без изменения, предусмотреть возможность увеличения ОФЗП;
Восьмой вопрос. Общее собрание 2018г. является отчетно-выборным, в связи с чем
Решили: разместить объявления на сайте, на доске объявлений и в бегущей строке о принятии заявлений от членов товарищества, желающих выставить свою кандидатуру на предстоящих выборах, для регистрации, обсуждения и принятия решения о допуске кандидата к выборам. Заявления принимаются до 31.03.2018г.
Девятый вопрос. Рассмотрен порядок оперативного управления в садоводстве и
действий по обеспечению общих социально-хозяйственных задач, если общее отчетно-
выборное собрание членов СНТ «ТИМЕР» в марте 2018г. не состоится.
Правлением единогласно приняты следующие решения:
9.1.Назначить исполняющим обязанности председателя правления СНТ «ТИМЕР»
Дубинского Владимира Феликсовича и наделить его всеми полномочиями,
предусмотренными Уставом СНТ «ТИМЕР» и Федеральным законом от 15.04.1998г.
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях
граждан" до проведения выборов в ходе общего собрания членов СНТ «ТИМЕР» в установленном законодательством порядке;
9.2.Назначить ранее выбранных членов правления Коротких А.В., Мосинцева С.В., Гузь О.А., Ващук В.В., Заславскую Н.А., Юрина А.Н., Васильева Л.В., Волкову И.Д. исполняющими обязанности членов правления до проведения выборов в ходе общего собрания членов СНТ «ТИМЕР» в установленном законодательством порядке;
9.3.Назначить ранее выбранных председателя и членов ревизионной комиссии Сальникову В.М., Москалева В.С. и Торба С.А. исполняющими обязанности членов ревизионной комиссии до проведения выборов в ходе общего собрания членов СНТ «ТИМЕР» в установленном законодательством порядке;
9.4.Подготовить и провести общее собрание членов СНТ «ТИМЕР» путем проведения заочного голосования;
9.5.Поручить председателю правления и членам ревизионной комиссии разработать:
текст бюллетеня для заочного голосования, порядок сообщения членам СНТ «ТИМЕР» вопросов для голосования, установить конкретный срок начала и окончания процедуры заочного голосования и подсчет результатов голосования;
9.6.Поручить подведение итогов голосования членам ревизионной комиссии;
9.7.Предусмотреть возможность подведения промежуточного результата голосований (ежемесячно- в первый день месяца, следующего за предыдущий период голосования).
Председатель правления СНТ «ТИМЕР» В.Ф.Дубинский
| < Предыдущая | Следующая > |
|---|