Протокол № 102 заседания правления СНТ «ТИМЕР» от 26.01.2019г.

Протокол № 102

заседания правления СНТ «ТИМЕР» от 26.01.2019г.

д. Дербишева 26 января 2019г.

26 января 2019г. состоялось заседание правления СНТ «ТИМЕР». Кворум для проведения правления имеется. Присутствовали члены правления, все члены ревизионной комиссии, старший электрик Девальд С.Ю. и учетчик Болдырева Т.В.

Были рассмотрены вопросы по следующей повестке дня:

Отчет о финансовом состоянии в СНТ «ТИМЕР».
Отчет о работе правления.
Анализ общей задолженности членов СНТ. Мероприятия по взысканию долгов.
Обсуждение вопросов, необходимых для проведения общего собрания членов товарищества в марте 2019г. (Дата, место проведения, повестка дня, план мероприятий на 2019г., штатное расписание и другие вопросы), в т.ч.:

4.1. Размер членских взносов и платы на содержание имущества общего пользования для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке. Сроки оплаты;

4.2. Компенсационный членский взнос на осуществление расчетов за потребленную электрическую энергию в 2019г. Сроки и порядок оплаты;

4.3. Компенсационный членский взнос на осуществление расчетов за обслуживание ГНД в соответствии с договором долевого участия. Сроки оплаты;

4.4. Компенсационный членский взнос на СМС-уведомление;

4.5. Целевой взнос на строительство и развитие ГХ за право подключение к

системе ГХ одного земельного участка;

4.6. Целевой взнос на организацию в СНТ системы пропускного режима за один пропуск (при получении более двух пропусков на один участок);

4.7. Целевой взнос за нарезку вновь приобретаемых земельных участков на развитие инфраструктуры (отсыпка дорог, строительство ЛЭП и КТПН, приобретение дополнительных электрических мощностей, организация системы видеонаблюдения, развитие ГХ и прочие мероприятия);

4.8. Целевой взнос на развитие организации системы учета потребления электроэнергии, при первичном подключении земельного участка к электрическому хозяйству СНТ «ТИМЕР»;

Примечание: суммарный ежегодный размер платы для граждан, не являющихся членами СНТ «ТИМЕР» устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

Обсуждение макета пропуска в СНТ «ТИМЕР» на 2019г;
Изготовление информационных табличек с указанием № улиц и другой информацией.
Рассмотрение заявлений садоводов:

- Скворцова Н.Н. улица 09 участок 50 о присоединении дополнительного участка;

-Яременко А.В. улица 11 участок 43 о собаках, бегающих по СНТ «ТИМЕР»;

-Заславской Н.А. улица 38 участок 01 об уплате взносов по ставке 1 000 руб/сот.

Первый вопрос. Заслушали отчет председателя правления В.Ф. Дубинского о финансовом состоянии СНТ «ТИМЕР».

Второй вопрос. Председатель правления В.Ф. Дубинский отчитался о проделанной работе в садоводстве за 2018г:

Дороги:

- отсыпан, спланирован и прогрейдирован участок дороги от трассы до СНТ «ТИМЕР» (примерно 1500 м);

- отсыпаны новые, в т.ч. отремонтированы после газификации, дороги по улицам: 34-ой (от 26-ой в сторону 25-ой), частично 29-ой примерно 100м;

- проведение ямочных ремонтов и грейдирование дорог внутри СНТ на 1-ой и 2-ой очереди;

- поддержание в проезжем состоянии 1-км подъездной дороги и вновь отсыпанной дороги от СНТ «ТИМЕР» в сторону трассы М-5;

- проведение снегоочистных мероприятий по улицам садоводства в зимнее время.

Электричество:

- заключены договора с «МРСК-Урала» -Челябэнерго с целью технологического присоединения двух трансформаторных устройств, мощностью по 150 кВт каждое;
- закуплена и установлена на 16 улице новая КТП №4, проведены монтажные и наладочные работы нового трансформатора;

- проведена замена и натяжка кабеля СИП по 27 улице (примерно 1100м), выполнено переподключение всех потребителей на новую линию (50 участков);

-профилактические работы системы и ревизия аппаратуры «Матрица» на линии, в ТП №1, №2 и №3;

- установлены новые светильники 50;

- установлены новые счетчики системы «Матрица» 50 единиц, отремонтировано 40 счетчиков;
- ремонт оборудования на КТПН №1 и №2 (замена шарниров, ремонт ограждения и дверей);
- устранение причин аварийных отключений электричества в октябре 2018г;

- обрезка верхушек деревьев под ЛЭП, работы по заявкам садоводов.
Газификация:

-закончено строительство ГНД по 34-ой улице (от 26-ой до 27-ой примерно 130м);

-проведены работы по врезке построенного газопровода в существующую газовую сеть;

-проведено собрание садоводов 2-ой очереди по строительству газопровода зимой 2018-2019г;

-заключены договора с ООО «Классика» на строительство (технадзор и исполнительную сьемку) газопровода весной 2019г по 26 улице (от 39 улицы в сторону 34 улицы);

- проведение ежемесячных работ по техническому обслуживанию ГВД и ГНД.

Видеонаблюдение:

- прокладка оптоволоконного кабеля по 5-ой, 8-ой, 14 и 21-ой улицам (примерно 3800м);
- установка дополнительных камер видеонаблюдения 32 единиц (ранее было 96), установлен дополнительный четвертый сервер (ранее было три);

- проведена реконструкция серверного оборудования (перемонтирование, изменение конфигурации, замена ИБП);

- в рамках обслуживания системы видеонаблюдения произведены работы по восстановлению работоспособности системы после гроз (замена 9 источников питания, 2 видеокамер, 2 медиаконвекторов);
- кроме того, устранение двух обрывов кабельной линии системы видеонаблюдения после сильных ветров;
Юридические дела:

-проведено общее собрание членов СНТ «ТИМЕР» путем заочного голосования ( в голосовании приняли участие 656 человек, это 72.32 % от общего количества членов товарищества);

-ведутся мероприятия по взысканию задолженности по членским взносам в судебном порядке и в службе судебных приставов (взыскано за отчетный период более 1.300.000 рублей, это долги с 2012г по 2017г);

- подготовлены необходимые материалы и поданы в суд исковые заявления по узакониванию 24 участков членов СНТ «ТИМЕР» в границах Сосновского района;

Прочее:

- три раза проводилась противоклещевая обработка в местах общего пользования;

- выполнена аэро-панорамная сьемка СНТ «ТИМЕР» с высоты 500м (выложена на сайте садоводства), с наложением съемки в динамике на план-карту садоводства и созданием информационных точек (увеличивающиеся фотографии, при наведении курсора на объект);

- подписано соглашение с новым гарантирующим поставщиком ООО «МРСК Урала» о зачете авансовых платежей в сумме 300 000 рублей за потребленную электроэнергию в июле 2018г, перечисленных предыдущему поставщику;

- очищены от зарослей участки на перекрестках улиц 9 и 14, 13 и 15.

- проведены подготовительные работы пляжей к летнему сезону (покраска, ремонт);

- построены зимняя горка и каток на пляже выход с 10 улицы.

Третий вопрос. Заслушали доклад председателя правления В.Ф. Дубинского о существующей задолженности по членским и другим взносам.

Приняли решение: подготовить исковые заявления и взыскать задолженность в судебном порядке.

Одновременно с этим принять меры в части ограничения должников права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества до погашения задолженности.

Четвертый вопрос. Обсудили вопросы, необходимые для проведения общего собрания членов товарищества в марте 2019г. (Дата, место проведения, повестка дня, план мероприятий на 2019г., штатное расписание и другие вопросы), в т.ч. приняли решение рекомендовать общему собранию членов СНТ «ТИМЕР» следующее:

4.1. Принять размер членских взносов в сумме 800 рублей за одну сотку при уплате всей суммы до 01.06.2019г, 1100 рублей за одну сотку при уплате всей суммы до 01.01.2020г, 1400 рублей за одну сотку при уплате после 01.01.2020г;

4.2. Принять размер компенсационного членского взноса на осуществление расчетов за потребленную электрическую энергию 3,60 рубля за 1 кВт с 01.01.2019г. 3,70 рубля за кВт с 01.07.2019г;

4.3. Принять размер компенсационного членского взноса на осуществление расчетов за обслуживание ГНД в соответствии с договором долевого участия 1030 рублей при уплате всей суммы до 01.06.2019г, 1230 рублей при уплате всей суммы до 01.01.2020г, 1430 рублей при уплате после 01.01.2020г;

4.4. Принять размер компенсационного членского взноса на СМС-уведомление 30 рублей за получение смс-оповещений в течении 2019г;

4.5. Установить размер целевого взноса на строительство и развитие ГХ за право

подключение к системе ГХ одного земельного участка 125 000 рублей;

4.6. Установить размер целевого взноса на организацию в СНТ системы пропускного режима 50 рублей за один пропуск (при получении более двух пропусков на один участок);

4.7. Установить целевой взнос за нарезку одной сотки вновь приобретаемых земельных участков в размере 20 000-65 000 рублей на развитие инфраструктуры (отсыпка дорог, строительство ЛЭП и КТПН, приобретение дополнительных электрических мощностей, организация системы видеонаблюдения, развитие ГХ, реконструкцию имущества общего пользования и прочие мероприятия, утвержденные решением общего собрания членов СНТ «ТИМЕР»);

4.8. Установить целевой взнос на организацию и развитие системы учета потребления электроэнергии в размере 25 000, при первичном подключении земельного участка к электрическому хозяйству СНТ «ТИМЕР»;

Примечание: суммарный ежегодный размер платы для граждан, не являющихся членами СНТ «ТИМЕР» устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

Пятый вопрос. Рассмотрели и обсудили варианты макетов для изготовления пропусков на 2019г.

Рассмотрели заявления садоводов. Решили:

- Заславской Н.А. улица 38 участок 01 разрешить оплатить членские взносы за 2018г по ставке 1 000 руб/сот;

- Скворцову Н.Н. улица 09 участок 50 выделить дополнительный земельный участок площадью 27 кв.м;

- по заявлению охранника Яременко А.В. улица 11 участок 43 заслушали и вынесли предупреждение Заславской Н.А. о недопустимости выгула собак по СНТ «ТИМЕР» без поводка и намордника.

Председатель правления СНТ «ТИМЕР» В.Ф. Дубинский

< Предыдущая		Следующая >