Протокол № 106
заседания правления СНТ «ТИМЕР» от 25.01.2020г.
д. Дербишева 25 января 2020г.
25 января 2020г. состоялось заседание правления СНТ «ТИМЕР». Присутствовали члены правления Гузь О.А, Юрин А.Н, Дубинский В.Ф, Мосинцев С.В, Волкова И.Д, Ващук В.В, члены ревизионной комиссии Москалев В.С, Торба С.А, Суруханова И.В, старший электрик Девальд С.Ю.
Были рассмотрены вопросы по следующей повестке дня:
4.1. Размер членских взносов и платы на содержание имущества общего пользования для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке. Сроки оплаты;
4.2. Компенсационный членский взнос на осуществление расчетов за потребленную электрическую энергию в 2020г. Сроки и порядок оплаты;
4.3. Компенсационный членский взнос на осуществление расчетов за обслуживание ГНД в соответствии с договором долевого участия. Сроки оплаты;
4.4. Компенсационный членский взнос на СМС-уведомление;
4.5. Целевой взнос на строительство и развитие ГХ за право подключения к
системе ГХ одного земельного участка;
4.6. Целевой взнос на организацию в СНТ системы пропускного режима за один пропуск (при получении более двух пропусков на один участок);
4.7. Целевой взнос за нарезку вновь приобретаемых земельных участков на развитие инфраструктуры (отсыпка дорог, строительство ЛЭП и КТПН, приобретение дополнительных электрических мощностей, организация системы видеонаблюдения, развитие ГХ и прочие мероприятия);
4.8. Целевой взнос на развитие организации системы учета потребления электроэнергии, при первичном подключении земельного участка к электрическому хозяйству СНТ «ТИМЕР»;
Примечание: суммарный ежегодный размер платы для граждан, не являющихся членами СНТ «ТИМЕР» устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.
Первый вопрос. Председатель правления В.Ф. Дубинский отчитался о проделанной работе в садоводстве за 2019г: Дороги:
- отсыпан и спланирован участок дороги от трассы до СНТ «ТИМЕР» (всего1500 м);
- отсыпаны новые (в т.ч. отремонтированы после газификации) дороги по улицам: 26 (частично) и 36 (всего200м);
- проведение ямочных ремонтов и грейдирование дорог внутри СНТ;
- поддержание в проезжем состоянии 1-км подъездной дороги и вновь отсыпанной дороги от СНТ «ТИМЕР» в сторону трассы М-5;
- очистка дорог от снега на территории СНТ, на 1-км и 7-км дороге;
Электричество:
- испытание и подключение новой КТПН №4 (перекресток 16 и 21 улица);
- монтаж и подключение СИП кабеля по улицам 9, 10, 11;
- прокладка новой линии ВЛ- 0,4 кВ на 36 улице;
- установлены новые светильники всего 30 шт, отремонтировано 24 шт;
- установлены новые счетчики системы «Матрица» 13 единиц, отремонтировано 37;
- профилактические работы системы и ревизия аппаратуры «Матрица» на линии, в ТП №1, №2 и №3;
- обрезка верхушек деревьев под ЛЭП, работы по заявкам садоводов.
Видеонаблюдение:
- прокладка новой оптоволоконной линии от 8 до 10 улицы, от КТПН №3 до 26 улицы (всего 1500м);
- установка дополнительных камер видеонаблюдения 21 единиц (всего стало 149 камер);
- установлен дополнительный сервер (всего стало 5 серверов);
- ревизия и ремонт оптоволоконной линии ул. 16, 24, 26, 29, 30, 31. 34, (замена 4 блоков питания, 1 коммутатор =гроза);
- помывка камер (всего128 ед);
Газификация:
- проведено собрание жителей 2-ой очереди СНТ по вопросу газификации;
- окончено строительство газопровода на 26 улице (между 34 и 39 улицами), по 27 (между 30 и 31 улицам) и 39 улице;
- проведены мероприятия по врезке вновь построенных газопроводов к системе ГХ и пуску газа в построенные объекты;
- проведение ежемесячных работ по техническому обслуживанию ГВД и ГНД;
Юридические дела:
- постоянная работа по взысканию задолженности по членским взносам в судебном порядке и в службе судебных приставов (взыскано за год 1.239.000 рублей, это долги с 2012г по 2018г);
- судом Сосновского района суда Челябинской области принято решение о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации на земельный участок по южной границе СНТ и признания права собственности за членами СНТ «ТИМЕР»;
- судом Аргаяшского районного суда Челябинской области по иску СНТ «ТИМЕР» к Администрации Аргаяшского муниципального района, Администрации Сосновского муниципального района, Управлению государственным имуществом, Законодательному собранию Челябинской области, Администрации Дербишевского сельского поселения, Администрации Долгодеревенского сельского поселения
принято решение в пользу садоводства об исправлении реестровой ошибки и изменению координат наложения фактической границы на границы муниципальных образований;
- в Челябинском областном суде принято решение в пользу СНТ «ТИМЕР» по апелляционной жалобе Управления Росреестра Челябинской области на решение Сосновского района суда;
- проведено общее собрание членов СНТ «ТИМЕР» путем заочного голосования (приняли участие 619 человек, это 67 % от общего количества членов товарищества);
Пожарная безопасность:
- опашка периметра садоводства, газовых подстанций, трансформаторов;
- покраска ограждений газовых свечей;
- покраска ГРПБ №1;
- построен пожарный выезд в лесной массив с 10-ой улицы;
- покос травы на территории трех КТПН, двух газовых подстанциях, вырезан кустарник на перекрестках 09 и 21 улиц, вырезан кустарник и поросль деревьев под линией ВЛ-0,4 кВ на 8-ой улице (выход на пляж);
Прочее:
- три раза проводилась противоклещевая обработка в местах общего пользования;
- проведены подготовительные работы пляжей к летнему сезону (покраска, ремонт);
- ремонт качелей и тренажеров на пляжах садоводства;
- ремонт ограждения периметра в районе выхода на пляж с 10-ой улицы;
- организовано выпиливание сухих деревьев при подходе на пляж выход с шестой улицы;
- построена снежная горка на пляже выход с 10 улицы;
- приобретена и установлена новая компьютерная программа по бухгалтерскому учету оплаты взносов и прочих платежей;
Второй вопрос. Заслушали председателя правления В.Ф. Дубинского о финансовом состоянии СНТ «ТИМЕР».
Третий вопрос. Председателя правления В.Ф. Дубинский рассказал о существующей задолженности по членским и целевым взносам. Определили мероприятия по взысканию задолженности. Решили взыскать долги в судебном порядке, кроме того принять меры в части ограничения должников права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества до погашения задолженности.
Четвертый вопрос. Обсудили вопросы, необходимые для проведения общего собрания членов товарищества в марте 2020г. (Дата, место проведения, повестка дня, план мероприятий на 2020г., штатное расписание и другие вопросы), в т.ч. приняли решение рекомендовать общему собранию членов СНТ «ТИМЕР» следующее:
4.1. Принять размер членских взносов в сумме 800 рублей за одну сотку при уплате всей суммы до 01.06.2020г, 1100 рублей за одну сотку при уплате всей суммы до 01.01.2021г, 1400 рублей за одну сотку при уплате после 01.01.2021г;
4.2. Принять размер компенсационного членского взноса на осуществление расчетов за потребленную электрическую энергию 3,70 рубля за 1 кВт с 01.01.20120г. 3,85 рубля за кВт с 01.07.2020г;
4.3. Принять размер компенсационного членского взноса на осуществление расчетов за обслуживание ГНД в соответствии с договором долевого участия 1030 рублей при уплате всей суммы до 01.06.2020г, 1230 рублей при уплате всей суммы до 01.01.2021г, 1430 рублей при уплате после 01.01.2021г;
4.4. Принять размер компенсационного членского взноса на СМС-уведомление 30 рублей за получение смс-оповещений в течении 2020г;
4.5. Установить размер целевого взноса на строительство и развитие ГХ за право
подключение к системе ГХ одного земельного участка 125 000 рублей;
4.6. Установить размер целевого взноса на организацию в СНТ системы пропускного режима 50 рублей за один пропуск (при получении более двух пропусков на один участок);
4.7. Установить целевой взнос за нарезку одной сотки вновь приобретаемых земельных участков в размере 20 000-65 000 рублей на развитие инфраструктуры (отсыпка дорог, строительство ЛЭП и КТПН, приобретение дополнительных электрических мощностей, организация системы видеонаблюдения, развитие ГХ, реконструкцию имущества общего пользования и прочие мероприятия, утвержденные решением общего собрания членов СНТ «ТИМЕР»);
4.8. Установить целевой взнос на организацию и развитие системы учета потребления электроэнергии в размере 25 000, при подключении земельного участка к электрическому хозяйству СНТ «ТИМЕР»;
Примечание: суммарный ежегодный размер платы для граждан, не являющихся членами СНТ «ТИМЕР» устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.
Пятый вопрос. Рассмотрели вопрос о планируемых мероприятиях на 2020г, в т.ч: отсыпка скальным грунтом 7-км дороги, 36 (частично), 39 (частично) и 40-ой улицы. Организация пожарного проезда с 16 на 40 улицу в районе лесного массива. Увеличение парковки автотранспорта у выхода на пляж (вдоль забора между 10 и 11 улицей).
Шестой вопрос. Заслушали председателя правления В.Ф.Дубинского о площади участка 25/09 (владелец Кузнецова Т.П.). Решили направить Кузнецовой Т.П. письмо с просьбой вернуть садоводству 1 500 м.кв земли, самовольно захваченных ранее.
Седьмой вопрос. В связи с необходимостью лицензирования скважины в СНТ с
01.01.2020г. поручили председателю правления в кратчайшие сроки провести
необходимые мероприятия, подготовить документы подать заявку на получение лицензии.
Восьмой вопрос. В связи с жалобами садоводов на бездомных собак решили вызвать службу отлова бродячих псов.
Девятый вопрос. В связи с вывозом ООО «РАВИС» птичьего помета на прилегающие к СНТ поля решили обратиться в правоохранительные органы с коллективной жалобой. Подписать жалобу каждым пришедшим членом садоводства на общем собрании в марте 2020г.
Председатель правления СНТ «ТИМЕР» В.Ф. Дубинский
| < Предыдущая | Следующая > |
|---|